Molenstraat 41 F 6511 HA Nijmegen

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Wonen boven de Molenpoort passage; dat wil toch iedereen?! In hartje Nijmegen tref je deze instapklare, strakke en prima afgewerkte studio van 28 m². De studio is gelegen op de tweede verdieping van de Molenpoort (2008, lift aanwezig), op een unieke locatie midden in de oudste stad van Nederland. Hier geniet je volop van het bruisende stadsleven. Zodra je het complex uitstapt sta je meteen in het (grotendeels) autovrije centrum van Nijmegen.

Zie jij jezelf hier al helemaal zitten? Aarzel niet en kom langs voor een bezichtiging!

Indeling
 
Begane grond
Binnenkomst in de gezamenlijke hal op de begane grond, met aan de voorzijde de brievenbussen en het intercomsysteem. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de tweede verdieping, waar de studio is gelegen.

Tweede verdieping
Entree, hal, woon-/slaapkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vervolgens toegang tot de berging, thans in gebruik als extra werkplek. Tot slot de badkamer met douchecabine, toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
- Betreft een bieden vanafprijs!
- Appartement mag verhuurd worden.
- Raampartijen over de gehele breedte van het appartement.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.(HR++ glas).
- Servicekosten bedragen circa €85,- per maand. 
- Het appartement tref je aan de achterzijde van de Molenstraat en is daarom rustig gelegen in hartje centrum!
- Fietsenberging met nog 2 andere eigenaren te delen.

Locatie
Midden in het centrum van Nijmegen, nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer ligt deze leuke studio op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, boven de overdekte winkelpassage ‘de Molenpoort’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
28 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
70 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8827
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja