Newtonstraat 38 6533 KG Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans! Een ruim 4 kamer-appartement (maisonnette) met buitenruimte!

De supermarkt en natuurschoon op loopafstand, het stadscentrum, het station en het Radboud UMC op 15 minuten fietsen: kortom....een ideale plek om te wonen.

Dit appartement is verdeeld over 2 verdiepingen; de 2 slaapkamers bevinden zich op de begane grond en het woongedeelte op de 1e verdieping. Alle ruimtes zijn prettig van formaat, tel daar 2 balkons bij op voor de ochtend- en avondzon en je hebt de perfecte plek om thuis te komen.

De indeling is als volgt:

De centrale entree, je eigen fietsenberging in het souterrain en toegang tot je appartement met enkele traptreden naar boven. Je komt binnen in de hal en vanuit hier bereik je alle vertrekken.

De woonkamer is licht en echt ruim en de strakke wanden met moderne tinten zorgen voor een fijne sfeer en huiselijk gevoel.
De keuken (2016) is voorzien van alle gemakken met uiteraard complete inbouwapparatuur (combi-oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser). Aansluitend is er een klein balkon, handig voor bijvoorbeeld je vuilnisbak.
Via de keuken kom je in de compacte badkamer met doucheruimte en wastafel. Hier is ook het plekje van de cv-ketel (Atag 2014).
Terug op de overloop tref je de meterkast en de toiletruimte aan en nog een fijne extra kamer die voor vele doeleinden geschikt is, denk aan werk-/studeer-/was- of zelfs een babykamer. Het andere balkon is via deze kamer te bereiken en ligt op het oosten; een heerlijk plekje voor een kopje koffie in de ochtendzon.

Als je de trap af gaat, kom je in het volwaardige souterrain. Hier zijn nog eens 2 fijne slaapkamers waarvan één met vaste kasten.

De VVE is actief en gezond. Hierdoor is alles netjes onderhouden. De servicekosten bedragen € 142,12 per maand..

Bijzondere kenmerken:
- wasmachine-aansluiting bevindt zich in de keuken;
- energielabel D;
- kunststof kozijnen en dubbel glas;
- de cv-ketel is geleased, de kosten € 35,09/maand (inclusief service en onderhoud). Het contract kan worden overgenomen of per 1-6-2022 worden beëindigd;
- volop gratis parkeren in de straat;
- een gezellige buurt met alle voorzieningen dichtbij.
- binnen 10 minuten ben je in het heerlijke Goffertpark.
- op fietsenafstand van het station, het Radboud UMC, Universiteit en het centrum.
- let op: op dit appartement rust een zelfbewoningsverplichting (bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan).

Kortom een prachtige maisonnette met 3 slaapkamers! Ben je enthousiast geworden, bel dan snel met ons kantoor voor de mogelijkheden om zelf te komen kijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.284
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 142,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)

Kadastrale gegevens

HATERT L 5179
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Newtonstraat 38

€ 289.000 k.k.