Houtstraat 29 6511 JK Nijmegen

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Nijmegen gelegen geheel gerenoveerd 2- kamer appartement met 2 ruime balkons met fraai uitzicht op de historische binnenstad van Nijmegen.
Dit sfeervolle appartement ligt op de bovenste verdieping van een in 1950 gebouwd complex en is in 2016 intern grondig gerenoveerd.
Tijdens de renovatie is het onder meer voorzien van een nieuwe badkamer en keuken. Door de aanwezigheid van twee ruime balkons kan zowel in de avond als in de middag van de zon worden genoten! Het appartement is gunstig gelegen aan Plein 1944 met Busstation en nabij het Centraal Station, de gezellige Historische winkelstraat de lange Hezelstraat, Kronenburgerpark en de Waalkade.

Indeling:
Entree met brievenbussen, hal met trappenhuis.

3e Verdieping:
Entree, hal met meterkast, toilet, berging met aansluiting wasmachine, badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met vaste wastafel. Moderne keuken met apparatuur en toegang tot het balkon. Royale woonkamer met schuifpui naar het 2e balkon. Slaapkamer met vaste kast en toegang tot balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950;
- Woonoppervlakte 57 m2;
- Inhoud circa 192 m3;
- Meetrappport Nen 2580 aanwezig;
- Bijdrage V.v.E. €105,- per maand;
- Actieve V.v.E.
- Bouwjaar CV ketel Intergas HR 2016;
- Gemeenschappelijke berging b.g.g.;
- Energielabel G.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.825
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 7948
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja