• Verkocht onder voorbehoud

Pater Brugmanstraat 76 6522 EP Nijmegen Hunnerberg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in hartje Oost met alles wat je maar kunt bedenken onder handbereik zoals het stadscentrum, winkels voor de dagelijks voorzieningen, natuurgebied, terrasjes en restaurants, maar ook de uitvalswegen zijn direct bereikbaar!

Deze lichte en ruime maisonnette met 3 balkons en een eigen berging in het souterrain ligt aan de Pater Brugmanstraat, een rustig deel van Nijmegen Oost, en maakt deel uit van een gezonde en kleinschalige vereniging van eigenaren.

Indeling:
Entree met bellenbord en intercom en toegang naar de bergingen in het souterrain, trapopgang.

Woonverdieping (3e woonlaag):
Overloop met toilet, meterkast/trapkast met bergruimte, L-vormige lichte woonkamer met balkon aan de achterzijde en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Slaapverdieping (4e woonlaag):
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon. Op het balkon aan de voorzijde is het heerlijk genieten in de avondzon van het vrije uitzicht. Moderne badkamer met een ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Overig:
Bouwjaar circa 1952, woonoppervlakte ca. 115m2, inhoud ca. 325m3, cv-combiketel (ca. 2017), voorzien van dubbel glas, servicekosten ca. €80,- per maand.

Bent u op zoek naar voldoende ruimte in het heerlijke Nijmegen Oost maar wilt u ook een rustige woonomgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Let op: kamergewijze bewoning niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Servicekosten
€ 80 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-8-2022
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 7452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pater Brugmanstraat 76

€ 375.000 k.k.