van Slichtenhorststraat 48 c 6524 JS Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen, goed onderhouden tweekamerappartement met heerlijk veel lichtinval en een eigen balkon.

Het appartement is gelegen op loopafstand van het stadscentrum. Verder bevindt zich er binnen een straal van 500 meter het Julianapark en verschillende restaurants en cafés. De dichtstbijzijnde bushalte is te vinden op 100 meter. De uitvalswegen S105 en N325 zijn makkelijk te bereiken. Het station van Nijmegen is op 10 minuten loopafstand.

Bouwjaar: 1899
Woonoppervlakte: circa 47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 6 m²

INDELING:
Begane grond: entree met gezamenlijke trapopgang.
Appartement (woonlaag 3): entree (algemeen gebruik), hal, badkamer voorzien van douche, wastafel en een toilet. Lichte woonkamer voorzien van twee dakkapellen en toegang tot balkon van circa 6 m² gelegen op het zuidwesten, open keuken met hoekinrichting voorzien van inbouwapparatuur (4-pits kookplaat, oven en een afzuigkap), een losse koel-/vriescombinatie. Eén slaapkamer voorzien van schuifkast met witgoedaansluitingen.

BIJZONDERHEDEN:
- De bovenwoning, gebouwd in 1899, maakt deel uit van een monumentaal herenhuis welke valt binnen het beschermd stadsbeeldobject 19e eeuwse Stadsuitleg;
- Parkeren kan door middel van een parkeervergunning;
- VvE bijdragen: € 380,- per maand dit is inclusief gas/water/elektra en internet en TV;
- Het appartement is voorzien van een laminaatvloer;
- Gelegen in een geliefde woonomgeving in de Indische buurt met veelal ruim opgezette straten met veel bomen en pleinen.
- Energielabel G.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.426
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6205
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Slichtenhorststraat 48 c

€ 255.000 k.k.