• Verkocht onder voorbehoud

Bergkristalstraat 21 6534 WH Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Leuk 3-kamerappartement gelegen op centrale locatie. Uiteraard beschikt het appartement over een balkon (twee zelfs) en een ruime berging, maar ook de situering met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht is erg prettig.

Op korte (loop)afstand ligt winkelhart Hatert, een winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse behoefte en meer. Verder bevinden zich in de wijk tal van openbare voorzieningen en zijn met de fiets diverse sportfaciliteiten en heel veel mooie natuur bereikbaar. De ziekenhuizen, universiteit en aansluiting op het landelijk wegennet zijn allemaal op een steenworp afstand.

De VvE functioneert prima. Inmiddels staat het gebouw in de steigers voor een onderhoudsbeurt; schilderwerk en balkons worden onderhanden genomen. Deze collectieve onderhoudsbeurt is periodiek onderhoud dat in opdracht van de VvE wordt uitgevoerd.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met intercom en brievenbussen; trapportaal en deur naar de achtergelegen hal met daaraan gelegen een ruime privé berging.

Tweede woonlaag: bordes met voordeur; entree; hal met meterkast, grote vaste inbouwkast en toilet. Aan het einde van de hal is de woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over een grote groenstrook en lekker zonlicht vanuit het zuidoosten. Aansluitend een grote slaapkamer van ruim 12 m². De tweede slaapkamer van circa 11 m² is naast de woonkamer gesitueerd; deze kamer heeft tevens een balkon. Deze tweede slaapkamer is ook uitermate geschikt als werk-/studeerkamer in combinatie met logeerkamer.
De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en diverse (losse) apparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is balkon 2 bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via blokverwarming (voorschot huidige bewoner € 81,00 per maand) en warmwater via (keuken)geiser.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Twee balkons en een ruime berging van 12 m².
- Goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid.
- Lekker veel daglicht en vrij uitzicht.
- Goed functionerende VvE met een maandelijkse bijdrage van € 137,00 (excl. voorschot stoken).
- Mogelijkheid om één van de slaapkamers samen te voegen met de woonkamer.
- Nette onderhoudstoestand. Voorzieningen zijn basic maar prima en doelmatig.
- Nette woonomgeving en dichtbij winkels.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.443
Servicekosten
€ 137 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HATERT D 5011
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bergkristalstraat 21

€ 210.000 k.k.