Dokstraat 121 6541 EZ Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2017
  • Wonen 65 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 6e woonlaag

Omschrijving

Luxe appartement beschikbaar op de Handelskade in Nijmegen.

De Handelskade is een nieuwe levendige wijk aan de rand van het centrum, liggend aan de Waalhaven. De Handelskade wordt gekenmerkt door een luxe uitstraling en gebouwen die onder architectuur zijn ontworpen.

Je woont hier aan de Waal, met de historische binnenstad op 2 minuten loopafstand. Daarnaast loop je binnen 5 minuten diverse natuurgebieden in. Het project Handelskade is opgedeeld in negen moderne gebouwen met woningen, horeca en winkels. De komende jaren is de verwachting dat dit nog flink zal doorgroeien. In het gebouw "Dock III" komt op de 6e verdieping een prachtig appartement beschikbaar!

Je krijgt een eigen parkeerplaats in de moderne parkeergarage welke is gesitueerd in de kelder direct onder het appartement. Daarnaast is een ruime berging (5m2) aanwezig voor o.a. stallen en opladen van (elektrische) fietsen. Met de trap of de lift bereik je vanuit de berging/parkeerplaats de zesde verdieping. Het uitzicht spreekt tot de verbeelding met de Stevenskerk en de Waal in het zicht.

Je betreedt de woning middels een ruime entree. Direct bij binnenkomst is een washok/kapstok aan de linkerzijde. Deze is af te sluiten met een vaste deur waardoor geluidsoverlast wordt beperkt. Je loopt door naar de mooi afgewerkte toiletruimte. Verder in de hal zijn een aantal opbergkasten en de ingang naar de badkamer. De badkamer heeft een design inloopdouche en een hoogwaardig afgewerkt wastafelmeubel met diverse opbergkastjes.

In de woonkamer/keuken is aan de rechterkant een deur gevestigd die toegang verleend tot de slaapkamer. Deze is ruim opgezet (13m2) en biedt verschillende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en diverse kasten.

De keuken vormt het centrale punt van het huis en is erg praktisch ingericht. Alle benodigde apparatuur is aanwezig zoals een diepvries, koelkast, oven, een inductie kookplaat en afzuiginstallatie. De keuken is tevens voorzien van een Metalen Quooker Flex kraan en een barretje.

Vanuit de keuken loop je door naar de eettafel en balkon met openslaande deuren. Hier is het vanaf maart tot en met oktober heerlijk vertoeven. Er is genoeg ruimte voor een hoekbank, twee stoelen, een tafel en meerdere planten. Het balkon geeft een prachtig panoramisch uitzicht over Nijmegen West. Door de ligging wordt je daarnaast iedere avond getrakteerd op een mooie zonsondergang.

Dit appartement is vooral bijzonder vanwege de perfecte ligging. Daarnaast is alles nieuw omdat het appartement slechts twee jaar geleden is opgeleverd. Het appartement is voorzien van stadswarmte en zeer goede isolatie. Het panoramische uitzicht over de stad aan de voorzijde en Nijmegen West aan de achterzijde zorgt voor een bijzonder ruim gevoel.

Bijzonderheden:
+ Eigen parkeerplaats
+ Energie label A
+ HR++ glas isolatie
+ Zeer gunstige ligging
+ Bergruimte in de kelder
+ Luxe keuken en badkamer
+ Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt
+ Panoramisch uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.077
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 107 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dokstraat 121

€ 265.000 k.k.