• Verkocht onder voorbehoud

Plutostraat 151 6543 WN Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit leuke 3-kamer appartement op de bovenste verdieping van het appartementencomplex aan de Plutostraat in Nijmegen staat nu te koop. Ben jij op zoek naar een fijne plek bij het Dorpspark Hees? Wil jij wonen nabij voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen? Dan moet je hier zeker even komen kijken.

Ligging...
Het appartement ligt op de hoek van het complex en is daardoor heerlijk licht. Door de extra raampartijen kijk je lekker weg over de wijk, en toch ervaar je binnen veel privacy. Het complex ligt in de gezellige wijk Hees. Gunstig gelegen bij supermarkten en diverse winkels. Het openbaar vervoer vindt je om de hoek en het stadscentrum van Nijmegen bereik je binnen 10 minuten met de fiets. Bovendien komt er in de toekomst aan de westzijde van het centraal station een aparte ingang van het station, waardoor deze nog beter bereikbaar wordt. Een mooie ontwikkeling voor dit stadsdeel. Ten opzichte van de snelweg ligt het ook bijzonder gunstig. De A73 ligt natuurlijk op zeer korte afstand maar sinds de komst van de nieuwe stadsbrug "De Oversteek" ben je ook snel op de A325 naar Arnhem.

Kom binnen...
Gelegen op de vierde en bovenste woonlaag van dit complex kom je binnen in een ruime hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Daarnaast is er in de hal ruimte voor een garderobe en vaste kast.

Direct rechts is de badkamer met inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer is het toilet apart gesitueerd. Verder kom je vanuit hier in de woonkamer, twee slaapkamers en de keuken. De woonkamer is met 18m² lekker ruim en beschikt over energiezuinige kozijnen met rolluiken. In de keuken Is op een creatieve manier gezorgd voor voldoende werkruimte. De keuken beschikt over een fornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

Geniet van de avondzon...
Met de ligging op het noord-westen geniet op je op het balkon van de avondzon. Heerlijk na een lange werkdag. Het balkon is inpandig (loggia), waardoor je ook hier geniet van alle privacy terwijl je zelf geniet van het uitzicht.

Voldoende bergruimte...
In de kelder is een verrassend ruime berging aanwezig. Ruim voldoende voor het plaatsen van stellingkasten en het parkeren van fietsen.

Wat is er mogelijk?
Bij diverse andere appartementen zijn interessante keuzes gemaakt met betrekking tot de indeling van dit appartement. Zo zijn slaapkamers samengevoegd, is de keuken bij de woonkamer getrokken.. Vind jij de drie losse kamers niet prettig, dan loont het zeker de moeite om toch even te komen kijken.

VvE...
De VvE is gezond en actief. De maandelijkse bijdrage is €130,00

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.127
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remora (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2996
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plutostraat 151

€ 260.000 k.k.