- Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Op zoek naar een mooi, ruim en instapklaar driekamerappartement op een toplocatie in Nijmegen…? Dan is dit je kans!
Dit lichte en ruime appartement op de 4e verdieping biedt een prachtig uitzicht over de omgeving en heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Zo sta je binnen 200 meter voor de dichtstbijzijnde supermarkt en allerlei andere winkels die in je dagelijkse behoeften kunnen voorzien.
De centrale ligging is ideaal: Er is een bushalte letterlijk op steenworp afstand en op de fiets bereik je het Centraal Station binnen 5 minuten, het centrum binnen 7 minuten en het universiteitsterrein ligt 12 fietsminuten bij het appartement vandaan. Ondanks die centrale ligging is er een goede aansluiting op het landelijke wegennet (A73, A15 en A50) en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Maar ook voor ontspanning is er voldoende ruimte; de directe omgeving biedt veel groen in de vorm van verschillende parken met wandelpaden en speeltuinen.
Het appartementencomplex kan zowel vanaf de voor- als vanaf de achterzijde worden betreden. Via de voorzijde, waar zich de deurbellen en intercom bevinden, kom je binnen in de portiek met brievenbussen en de trap naar boven. Je komt het appartement binnen in de hal, met aan de linkerzijde toegang tot de keuken met gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kun je het balkon opstappen wat is af te sluiten met een rolluik. Tegenover de keuken, aan de rechterzijde van de hal vindt zich een ruime slaapkamer met daarnaast een tweede, kleinere slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Tegenover de kleinere slaapkamer bevind zicht het toilet met fontein, met daarnaast een voorraadkast. Rechtdoor vanuit de hal komt het licht van de grote woonkamer je tegemoet en ook deze is aan de voorzijde van een rolluik voorzien. En als laatste kom je in de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Balkon:
Vanuit de keuken stapt u via de buitendeur het balkon op. Via het balkon kunt u bij de cv ruimte komen.
Bijgebouwen:
Op de begane grond vindt u de externe berging.
Overige informatie:
• Energielabel: E
• Kozijnen: Kunststof in het gehele appartement, met uitzondering van de keuken (hout)
• Beglazing: Dubbel glas in het gehele appartement, met uitzondering van de keuken (enkel glas)
• Cv-installatie: Remeha circa 2002
• Voorzieningen: Rolluiken aan voorzijde en bij de keuken, glasvezel
• Woonkamer: Stucwerk wanden en plafond, laminaat vloer
• Keuken: Gipsplaat wanden en plafond, laminaat vloer
• Vloeren: Beton
• Schilderwerk buiten: 2020
Dit lichte en ruime appartement op de 4e verdieping biedt een prachtig uitzicht over de omgeving en heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Zo sta je binnen 200 meter voor de dichtstbijzijnde supermarkt en allerlei andere winkels die in je dagelijkse behoeften kunnen voorzien.
De centrale ligging is ideaal: Er is een bushalte letterlijk op steenworp afstand en op de fiets bereik je het Centraal Station binnen 5 minuten, het centrum binnen 7 minuten en het universiteitsterrein ligt 12 fietsminuten bij het appartement vandaan. Ondanks die centrale ligging is er een goede aansluiting op het landelijke wegennet (A73, A15 en A50) en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Maar ook voor ontspanning is er voldoende ruimte; de directe omgeving biedt veel groen in de vorm van verschillende parken met wandelpaden en speeltuinen.
Het appartementencomplex kan zowel vanaf de voor- als vanaf de achterzijde worden betreden. Via de voorzijde, waar zich de deurbellen en intercom bevinden, kom je binnen in de portiek met brievenbussen en de trap naar boven. Je komt het appartement binnen in de hal, met aan de linkerzijde toegang tot de keuken met gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kun je het balkon opstappen wat is af te sluiten met een rolluik. Tegenover de keuken, aan de rechterzijde van de hal vindt zich een ruime slaapkamer met daarnaast een tweede, kleinere slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Tegenover de kleinere slaapkamer bevind zicht het toilet met fontein, met daarnaast een voorraadkast. Rechtdoor vanuit de hal komt het licht van de grote woonkamer je tegemoet en ook deze is aan de voorzijde van een rolluik voorzien. En als laatste kom je in de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Balkon:
Vanuit de keuken stapt u via de buitendeur het balkon op. Via het balkon kunt u bij de cv ruimte komen.
Bijgebouwen:
Op de begane grond vindt u de externe berging.
Overige informatie:
• Energielabel: E
• Kozijnen: Kunststof in het gehele appartement, met uitzondering van de keuken (hout)
• Beglazing: Dubbel glas in het gehele appartement, met uitzondering van de keuken (enkel glas)
• Cv-installatie: Remeha circa 2002
• Voorzieningen: Rolluiken aan voorzijde en bij de keuken, glasvezel
• Woonkamer: Stucwerk wanden en plafond, laminaat vloer
• Keuken: Gipsplaat wanden en plafond, laminaat vloer
• Vloeren: Beton
• Schilderwerk buiten: 2020
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
