Kanunnik van Osstraat 77 6525 TW Nijmegen

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Kanunnik van Osstraat 77
Bekijk foto 2 van Kanunnik van Osstraat 77
Bekijk foto 3 van Kanunnik van Osstraat 77
Bekijk foto 4 van Kanunnik van Osstraat 77
Bekijk foto 5 van Kanunnik van Osstraat 77
Bekijk foto 6 van Kanunnik van Osstraat 77

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 129 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 299 m²

Omschrijving

In het gezellige Brakkenstein ligt deze uitgebouwde, halfvrijstaande woning met garage en diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en aan de zijkant kunt u langs het huis lopen naar de garage en achtertuin.
De wijk Brakkenstein staat voor gezelligheid, een dorp in Nijmegen met diverse winkels, horeca en bossen. Centraal in Nijmegen met het Radboud op fietsafstand, evenals het centrum van Nijmegen. In de nabijheid van speeltuin en atletiekbaan. Een fijne plek om te wonen!

De woning is gebouwd in 1970 en in 1973 uitgebouwd aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Het woonoppervlak van de woning is 129 m2 en de inhoud ca. 450 m3, het totale perceel is 299 m2.

De spouwmuren zijn na-geïsoleerd, op de begane grond is dubbel glas en op de eerste verdieping enkel glas. Op de tweede verdieping is een nieuwe dakkapel gekomen van kunststof met draai-/kiepramen, dubbelglas, een hor en screen. De vloer van de uitbouw is geïsoleerd.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, kelderkast en uitgebouwde, lichte woonkamer met open haard. De deels open keuken is voorzien van nette keukeninrichting met inbouw apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en oven/magnetron en veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Drie goede slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met hangend toilet, douchegelegenheid (met drain) en wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met veel bergruimte, cv en boiler. Grote kamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Gelegen in Brakkenstein.
- Woonkamer met open haard.
- Dubbel glas op begane grond.
- Dakkapel op 2e verdieping.
- Diverse screens en rolluiken aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.093
Nuttig?
/
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT B 3999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
158 m² (17,5m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kanunnik van Osstraat 77

€ 399.000 k.k.