Archipelstraat 5 6524 LK Nijmegen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1929
  • Wonen 172 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 244 m²

Omschrijving

Op zeer geliefde locatie in Nijmegen-oost/Indische buurt gelegen, heerlijk ruim dertiger jaren HOEKHUIS met tuin op het zuiden voor zien van ACHTEROM, kelder en maar liefst 172 m2 woonoppervlak.

In de jaren zeventig is er grondig verbouwd en is de woonkamer voorzien van een tussenverdieping/entresol die zorgt voor een onorthodoxe maar zeer gezellige en ruimtelijke indeling.

De ligging nabij het centrum van de stad, scholen, universiteit en ziekenhuizen is uitermate centraal. Albert Heijn en andere winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich op steenworp afstand.

Het huis beschikt over een fraaie voorgevel met markante erker voorzien van balkon en authentieke details zoals glas in lood.

Indeling:
Entree / tochtportaal met granito vloer /gang met granito vloer / trap naar kelder / toilet met fontein / keuken met eenvoudige inrichting / woonkamer met niveauverschil en entresol parketvloer, erker met glas in lood en schuifpui naar heerlijk rustige en zonnige tuin op het zuiden met achterom.

1e verdieping:
overloop / toilet met fontein / eenvoudige badkamer met douche en aansluiting wasmachine en bad / slaapkamer voorzijde met balkon / trapje naar zowel entresol als slaapkamer achterzijde / 2e slaapkamer achterzijde.

2e verdieping:
voorzolder met mogelijkheid voor study / 1 grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) in zijn totaliteit een mooi ruime verdieping met veel bergruimte.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1929
- inhoud: circa 625 m3
- oppervlakte wonen: circa 172 m2
- fijne tuin op het zuiden met achterom
**lekker ruim huis op zeer gewilde locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.907
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

HATERT H 541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (15m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Galgenveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Galgenveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Archipelstraat 5

€ 500.000 k.k.