• Verkocht onder voorbehoud

Vossenlaan 95 6531 SG Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie locatie in het hartje van de groene wijk Hazenkamp gelegen ruime 2/1 kap woning met eigen oprit met voldoende parkeerplaatsen en garage/berging en houten tuinhuis.
De moderne keuken is extra groot door de uitbouw aan de achterzijde.
Deze woning staat garant voor jarenlang woonplezier! Bent u degene die het stokje van de eigenaar overneemt?

INDELING:

Begane grond:
Entree met gang en toegang tot de ruime provisiekelder, mooi formaat doorzon woonkamer en een grote uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 2e toilet, 4 slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met opstelplaats van de CV-ketel, een overloop en 5e kamer met dakkapel aan de achterzijde en wastafelmeubel.

De tuin is op het zuid-oosten gelegen, bereikbaar via de oprit aan de zijkant, voorzien van een stenen schuur/garage en houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
Gezellige helft van dubbel woonhuis;
CV-combi ketel Remeha Avanta ca. 2004;

Gebruiksoppervlakte wonen: circa 123 m²
Overige inpandige ruimte (kelder): 10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
Externe buitenruimte: 9 en 12 m²
Bouwjaar: ca. 1957
Perceel: 292 m²
Inhoud: ca. 430 m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.862
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 2391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

St. Anna

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

St. Anna

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vossenlaan 95

€ 475.000 k.k.