• Verkocht onder voorbehoud

Vermeerstraat 1 6521 LT Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

- Vanwege de overweldigende belangstelling worden er volgende week helaas geen afspraken meer ingepland. Als je ons een mail stuurt zullen we je op de wachtlijst plaatsen -

In één van de mooiste straten van Nijmegen-Oost gelegen karakteristieke hoekwoning met diepe en vrije achtertuin met achterom. Dit sfeervolle huis is in 2007 uitgebouwd met een serre en vrijwel alle authentieke elementen zijn nog aanwezig. Scholen, buurtwinkels, centrum, horecagelegenheden en vele andere (wijk)voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Bouwjaar: 1929
Inhoud: circa 620 m³
Woonoppervlakte: circa 144 m²
Perceeloppervlakte: 288 m²

Indeling.
Begane grond:
Entree, vestibule, hal, toegang tot de kelder, toilet met fonteintje, mooie kamer-en-suite met schuifdeuren en erker, 2 originele schouwen en aangebouwde serre. Via een schuifpui loop je hier zo de achtertuin in. Gesloten eetkeuken voorzien van een nette lichte keukeninrichting met enkele inbouwapparaten en aangrenzende bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Badkamer met wastafel, ligbad en 2e toilet. Tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Zolder:
Bereikbaar via een slaapkamer met een losse trap. Ruime open verdieping met c.v.-ketel, een dakraam en een kleine dakkapel. De vrije ruimte is hier nu beperkt maar de zolder kan naar de achterzijde worden uitgebouwd.

Kelder:
Kelder met bergruimte

Tuin: Met achterom en hoewel gelegen op het noordoosten is er gezien de diepte van ca. 18 meter altijd wel een zonnig plekje te vinden

Algemeen:

-Deels voorzien van dubbel glas.
-Aluminium serre uit 2007 met HR ++ glas
-HR combiketel 2018

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.472
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 7695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (18 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Altrade

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Altrade

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vermeerstraat 1

€ 500.000 k.k.