• Verkocht onder voorbehoud

Scheidingsweg 6 6525 TA Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Tegenover Heumensoord gelegen karakteristiek helft van dubbel jaren dertig huis, met oprit, kelder en tuintje.

Dit huis ligt aan de rand van de gezellige wijk Brakkenstein dat goede eigen voorzieningen heeft. Daarnaast zijn de bosrijke omgeving en een centrale ligging ten opzichte van Ziekenhuizen en Radboud universiteit erg aantrekkelijk.

Hoewel het goed onderhouden is, verdient het charmante huis modernisering.
Er is veel ruimte onbenut gelaten dus er is voor creatievelingen veel potentie.
De tuin is bescheiden van formaat.

Indeling:
entree / gang / toilet met fontein / voormalige kamer en suite met schuifpui naar terras / keuken met eenvoudige inrichting / bijkeuken.

1e verdieping:
overloop / 2 slaapkamers / 3e kamer met doorloop naar wastafel / douche.

bergzolder met CV-ketel (deze ruimte heeft veel potentie om beter gebruikt te worden).

Bijzonderheden:
*bouwjaar 1933
*inhoud circa 335 m3
*oppervlakte wonen circa 81 m2
*zonnepanelen
*rondom onderhoudsvrije kozijnen met dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.642
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 3854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
8 meter diep en 2,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brakkenstein

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brakkenstein

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Scheidingsweg 6

€ 295.000 k.k.