• Verkocht onder voorbehoud

Dromedarisstraat 7 6531 NS Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Royale, in de eind jaren '60 gebouwde, hoekwoning met garage en oprit in een van de meest geliefde wijken van Nijmegen "de Hazenkamp". De eigenaar heeft dit pand gedurende de laatste decennia zeer zorgvuldig bewoond en onderhouden. Als je veel ruimte zoekt op een mooie en gewilde locatie is dit het huis waar je wil wonen.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, toilet, toegang tot het souterrain, brede woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur.

Verdieping:
ruimte overloop, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers, gedateerde maar functionele badkamer.

Vaste trap naar ruime zolderverdieping met 2 grote slaapkamers met dakkapel, kleinere kamer en bergruimte .

Oorspronkelijk gebouwd met een provisiekelder maar later volledig onderkelderd waardoor er een extra grote hobbyruimte bij is gekomen.
In de provisiekelder zijn de aansluitingen voor het witgoed evenals op de eerste verdieping.

* bouwjaar 1967
* woonoppervlakte maar liefst 195 m² (inclusief souterrain)
* inhoud 652 m³ exclusief de garage
* mooie garage met ruime oprit
* C.V. Hoog Rendement Nefit Ecomline
* nagenoeg geheel isolatieglas
* multifunctioneel souterrain met enige daglichttoetreding en verwarming
* glasvezelaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.821
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HATERT L 3317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dromedarisstraat 7

€ 550.000 k.k.