• Verkocht onder voorbehoud

Zellersacker 1016 6546 HA Nijmegen 't Acker

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op leuke locatie, in de wijk Lindenholt, gelegen ruime HOEKWONING met stenen berging en achtertuin op het zuidwesten met een achterom. Deze woning is goed onderhouden, heeft een keuken met een industriële look en maar liefst 4 ruime slaapkamers!

Gesitueerd op loopafstand van een basisschool / BSO, Cruyff court, kinderboerderij, supermarkten, wijkontmoetingscentrum Lindenholt en andere wijkwinkels. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A73 en N326.

Indeling:
Begane grond:
entree met uitgebreide meterkast, woonkamer met fraaie eikenvloer en een open keuken in rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur: oven, 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. Tevens is de woonkamer uitgerust met een royale provisiekast. Aan achterzijde bevindt zich het halletje met het toilet inclusief fonteintje en toegang tot de verzorgde, zonnige achtertuin met overkapping.

1e verdieping:
overloop, badkamer met douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met 2 waskommen en radiator, 3 slaapkamers (voorzien van een laminaatvloer).

2e verdieping:
voorzolder met c.v.-combi 2014, wasmachine-aansluiting en bergruimte, royale slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer, dakraam en een verlaagd plafond.

Bijzonderheden:
- Op leuke en centrale locatie gelegen;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie;
- 8 zonnepanelen, 2019, € 43,- per maand (LEASE);
- C.v.-installatie, Remeha, bouwjaar 2014;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE LEUKE HOEKWONING, MAAK EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.376
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 2671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zellersacker 1016

€ 249.500 k.k.