Pijlpuntstraat 68 6515 DJ Nijmegen

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Pijlpuntstraat 68
Bekijk foto 2 van Pijlpuntstraat 68
Bekijk foto 3 van Pijlpuntstraat 68
Bekijk foto 4 van Pijlpuntstraat 68
Bekijk foto 5 van Pijlpuntstraat 68
Bekijk foto 6 van Pijlpuntstraat 68

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2004
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 136 m²

Omschrijving

Bekijk de uitgebreide fotopresentatie en Walk Through Video online!

Bezichtigen?

Vraag een bezichtiging aan per e-mail of neem telefonisch contact met ons op!

Op fraaie en centraal in Oosterhout gelegen locatie verrassend royale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne hoogglans witte keuken, keurig aangelegde voor-en achtertuin en vrijstaande berging. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en is direct zonder veel werk te bewonen! De tuin is gelegen op het Noordoosten en beschikt over een achterom. Deze comfortabele woning is goed geïsoleerd (A label) en gelegen op een kindvriendelijke locatie met enkel bestemmingsverkeer waar kinderen volop kunnen buiten spelen!

Oosterhout is een moderne eigentijdse wijk met veel groen en goede wijkvoorzieningen. Oosterhout vormt samen met Lent de nieuwe stadswijk Nijmegen Noord. De hele wijk is voorzien van stadsverwarming en is daarmee goed voorbereid op de toekomst. De woning ligt op loopafstand van diverse wijkvoorzieningen zoals het voorzieningshart “De Klif” met o.a. school en kinderopvang en het winkelcentrum met AH, Kruidvat, bakker, etc.

Indeling:
Entree, hal met grote bergruimte en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Moderne hoogglans witte keuken voorzien van diverse apparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat, moderne badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met vaste wastafel en zwevend toilet. Vaste trap naar...

2e Verdieping:
Grote slaapkamer en aparte wasruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Perceeloppervlakte 135 m2;
- 1/7e aandeel in het achterpad;
- Woonoppervlakte 115 m2;
- Inhoud 415 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Ontheffing voor de Griftdijk is aan te vragen voor € 5,- per jaar voor maximaal 2 kentekens per woonadres.

Nijmegen Noord - Oosterhout
Het centrum van Nijmegen is zeer goed en snel bereikbaar, want de Waalsprong is direct verbonden met het levendige centrum van de stad. Met de opening van de nieuwe stadsbrug ‘De Oversteek’ is de bereikbaarheid nog beter. Fietsers zijn dankzij de ‘Snelbinder’ (de fietsverbinding aan de spoorbrug) en de oude verkeersbrug in no-time aan de overkant, bij het centraal station of middenin het centrum. Het openbaar vervoer verbindt de Waalsprong met zowel het stadscentrum als de regio. Trein en bus brengen u overal naar toe. Tevens is de wijk ook per auto goed ontsloten: binnen enkele minuten bent u op de A325, A15 en A50.

Oosterhout maakt onderdeel uit van De Waalsprong. Het centrumgebied van de Waalsprong heeft voorzieningen die passen bij een moderne wijk. Bewoners van Oosterhout kunnen gebruik maken van voorzieningen zoals: basisonderwijs, sport, bioscoop Pathé en een winkelcentrum.

Voor de Waalsprong geldt: wonen en recreëren in een groene omgeving, met de Betuwe in de achtertuin. Met de Waaijer komt daar nog eens een extra en groot natuurgebied met drie waterplassen bij, dat wordt aangelegd tussen Lent en Oosterhout. In de Lentse plas is recreatie zoals zwemmen en surfen mogelijk. Genieten van de natuur, rust en groen doe je in De Waaijer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.600
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 1143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN D 1149
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (19m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pijlpuntstraat 68

€ 299.000 k.k.