Bekijk foto 1 van Hatertseweg 301
Bekijk foto 2 van Hatertseweg 301
Bekijk foto 3 van Hatertseweg 301
Bekijk foto 4 van Hatertseweg 301
Bekijk foto 5 van Hatertseweg 301
Bekijk foto 6 van Hatertseweg 301

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 142 m²

Omschrijving

Op wel een van de bekendste straten van Nijmegen staat deze charmante jaren '30 woning met authentieke details,
4 slaapkamers, dakterras en zonnige tuin te koop. Deze woning aan Hatertseweg op nummer 301 is per direct beschikbaar. De ligging is centraal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, UMCRadboud, CWZ-ziekenhuis en het Goffertpark. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op 10 fietsminuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree via een lange hal met authentiek tegelwerk op de wanden en een granito vloer met toegang naar de woonkamer, keuken, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken komt u bij de toiletruimte en een deur naar de tuin met tuinhuis. De woonkamer heeft een erker met glas-in-lood ramen en aan de achterzijde openslaande deuren, ook met glas-in-lood details. De dichte keuken is opgezet met een eenvoudig keukenblok en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerbedekking, behalve de keuken en hal. Ook zijn overal rolluiken aangebracht.
( Woonkamer ca 26 m² / Keuken ca 7 m² )

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop waar je toegang hebt naar 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, vloerbedekking en rolluiken. De badkamer heeft een douche, wastafel, toilet, inbouwkast en ook een rolluik. ( Slaapkamers ca 10 m² en 11 m² / Badkamer 6 m² / Dakterras 7.5 m² )

Zolderverdieping:
Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is opgedeeld in een voorzolder met stookruimte en 2 kamers. Alle ruimtes zijn voorzien van een Velux dakraam.

Kelder:
Praktische bergkelder met stahoogte.
( Kelder ca 6 m² )

Tuin:
De tuin is via de keuken en woonkamer bereikbaar en heeft een achterom. In de tuin staat een tuinhuis voorzien van elektra. ( Tuin ca 50 m² )

Garage:
Er is eventueel voor de koper een garage ter overname van huur. Meer informatie bij de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.955
Nuttig?
/
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT L 3778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hatertseweg 301

€ 325.000 k.k.