Javastraat 22 6524 MB Nijmegen

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Javastraat 22
Bekijk foto 2 van Javastraat 22
Bekijk foto 3 van Javastraat 22
Bekijk foto 4 van Javastraat 22
Bekijk foto 5 van Javastraat 22
Bekijk foto 6 van Javastraat 22

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1910
  • Wonen 188 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 325 m²

Omschrijving

Javastraat, een hele mooie en geliefde straat in Nijmegen, zeer centraal gelegen, met alleen maar fraaie huizen. Het centrum, station, de winkels, cafés, restaurants, scholen, de universiteit en het Radboud ziekenhuis zijn allemaal op fietsafstand gelegen.

De woning is in 1910 gebouwd en netjes onderhouden. De gebruiksoppervlakte van de woning is 188 m2, 25 m2 kelderruimte (met buitentrap). De inhoud is 795 m3. In de ca. 30 meter diepe tuin staan een grote boomhut en veel eetbare bomen en struiken. De tuin is gelegen op het westen en aan de achterzijde grenzend aan een andere diepe tuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met granito vloer welke doorloopt tot in de keuken, diverse authentieke elementen.
De woonkamer (kamer en suite met suite deuren) heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een serre met mooi uitzicht over de tuin. De woonkamer/serre is voorzien van een visgraat vloer en 2 schouwen, in de voorkamer staat een gezellige houtkachel. Via de serre is ook de tuin, middels tuindeuren te bereiken.
Nette keuken met doorgeefluik naar de woonkamer. De keuken is ca. 4 jaar jong en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 6 pitsgasfornuis met grote oven. De ruime kelder is via de gang te bereiken. Aan de voorzijde van het huis is een trap naar de kelder om bijvoorbeeld de fietsen te kunnen stallen.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, toilet, kamer 1 met 2 kasten en een schouw, kamer 2 met kast, kamer 3 met schouw, inbouwkasten met fraaie deuren en balkon, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een douche.

Tweede verdieping:
Overloop, kamer 4, kamer 5 en kamer 6.

Kelder:
Buitentrap en wasmachine aansluiting.

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van dubbel glas/voorzetramen.
- Het platte dak is ca. 5 jaar oud en geïsoleerd.
- De woning is een Stadsbeeldobject.
- CV ketel, Remeha uit 2014, in 2018 nog onderhouden.
- Voorschot gas/elektra: € 190,- per maand.
- Kosten parkeervergunning: € 78,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.856
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
795 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 86
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
195 m² (31m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Javastraat 22

€ 725.000 k.k.