Bekijk foto 1 van Annabellastraat 23
Bekijk foto 2 van Annabellastraat 23
Bekijk foto 3 van Annabellastraat 23
Bekijk foto 4 van Annabellastraat 23
Bekijk foto 5 van Annabellastraat 23
Bekijk foto 6 van Annabellastraat 23

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 351 m²

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis te koop aan de Annabellastraat 23 te Nijmegen

Dit geschakeld vrijstaand woonhuis met eigen oprit voor meerdere auto's is uniek gelegen op steenworp afstand van voorzieningen én bosrijk gebied. Daarnaast is het stadscentrum van Nijmegen met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Dit lichte woonhuis staat aan de rand van de jonge woonwijk in Nijmegen-Noord. De wijk is ruim opgezet en bezit veel groen en water. Daarnaast heeft het een groot aantal voorzieningen als winkels, medisch centrum, scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, sportscholen en voorzieningenhart De Klif.

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, de voormalige garage is bij de woonkamer getrokken waardoor er een sfeervolle indeling is gemaakt met een eet- en woongedeelte beide met een massieve parketvloer, de woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin met veranda, nette half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 11 m²), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, hangend toilet, dubbele wastafel en een designradiator;

2e Verdieping: ruime voorzolder met vliering (bereikbaar via vlizotrap), witgoedaansluitingen met toegang tot het zonnige dakterras met een fraai en tevens vrij uitzicht, slaapkamer 4 (ca. 19 m²) met tevens een toegang tot het dakterras.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2001, woonoppervlak ca. 150 m², inhoud ca. 569 m³, volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.100
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 1009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (10m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Annabellastraat 23

€ 465.000 k.k.