Meijhorst 9110 6537 KL Nijmegen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1972
  • Wonen 126 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 144 m²

Omschrijving

Dit fijne lichte huis staat op een prettige plek in de Meijhorst, aan een autoluw en groen hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woning is praktisch ingedeeld, heeft een moderne keuken en badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de voorkant ligt een grasveld met bomen, achter de eigen zonnige tuin. Een heel leuk gezinshuis, waar je ongetwijfeld jarenlang woonplezier tegemoet gaat!

Indeling
Voor de woning ligt een voortuin met plaats voor een gezellig zitje onder de overkapping. Rechts is de voordeur. Daar kom je binnen in een voorportaal met de meterkast, die doorloopt in de hal met het toilet en de trap naar boven. Links hiervan is de woonkamer met open keuken.

Kamer en keuken zijn samen bijna 10 meter diep, de woonkamer is 4,80 meter breed. De hele achterpui bestaat uit glas, dus het is er prachtig licht. Ook aan de voorkant, in de keuken, is een groot raam.
De keuken is modern ingericht met hoogglans witte kasten met een donker houtkleurig werkblad. Hij bestaat uit een werkgedeelte, geplaatst tegen één lange wand, met daar tegenover een hoge kastenwand met de apparatuur en veel bergruimte. Gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd.
Op de hele benedenverdieping ligt een vloer van donkergrijze plavuizen, de wanden zijn afgewerkt in wit en grijs. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim 17 m2. Deze kamer heeft een raam over de volledige breedte. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn 11 en 6 m2. De grootste van de twee heeft een deur naar het balkon aan de voorkant van het huis. Dit is 4,80 breed en 1 meter diep. In alle drie de kamers en op de overloop ligt een laminaatvloer, de wanden zijn behangen.
De badkamer is ruim en comfortabel. Hij is uitgerust met een extra luxe ligbad (Whirlpool met ingebouwde verlichting), een inloopdouche en een wastafel met ladekast. De ruimte is betegeld met wit en antracietkleurige tegels. Deze badkamer is met 60 centimeter vergroot.
De wc is in een aparte ruimte, tegenover de badkamer.

Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers, ze zijn ruim 10 en 6 m2.Op de vloer ligt laminaat.
Dan is er nog een ruime overloop met plaats voor de wasmachine en de droger en de cv-ketel. Achter de knieschotten berg je spullen netjes uit het zicht op.

Achter de woning ligt een zonnige tuin. Hij is grotendeels bestraat en wordt omheind door een houten schutting. Achterin staat een stenen berging, met daarnaast een poort naar buiten. Onder de pergola kun je een fijne zitplek maken. De tuin vraagt wat aandacht, maar met een kleine opknapbeurt maak je hier een heerlijke plek van, met volop privacy.

Locatie
De Meijhorst ligt in het stadsdeel Dukenburg, dat vooral uit laagbouw bestaat. De wijk is ruim opgezet, met veel groen. Een groot aaneengesloten groengebied wordt gevormd door het Douglasbosje en het Grand Canal, resten van het voormalige landgoed Dukenburg. In de wijk staat een basisschool, tevens brede school. In een voormalige school is het Creatief Centrum Nijmegen-Zuid gevestigd en langs de van Rozenburgweg liggen een ijsbaan en een klimhal. Voor boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Dukenburg en ook de woonboulevard is vlakbij. In de Meijhorst vind je o.a. een zwembad, huisartsen en tandartsen en een markt. Vanuit de wijk ben je zo op de snelwegen richting Rotterdam, Arnhem en Keulen en het trein- en busstation Dukenburg bevindt zich op fietsafstand.

Bijzonderheden
- Ruime, goed ingedeelde tussenwoning
- Vijf slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige tuin
- Zeer prettig gelegen
- Het dak is aan vernieuwing toe

Meer weten over deze woning?
Ben je benieuwd of de Meijhorst 9110 jouw nieuwe thuis kan worden? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.659
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT N 3804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Nijmegen

Telefonisch bereikbaar tot 22:00
Bel 024-20 40 400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Meijhorst

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Meijhorst

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Meijhorst 9110

€ 209.000 k.k.