Malvert 3034 6538 BR Nijmegen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 99 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 172 m²

Omschrijving

Deze instapklare, zeer goed onderhouden tussenwoning is volledig gemoderniseerd en oa voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk.

In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging uiteraard dmv een achterom bereikbaar.

Indeling: Entree met vaste kast, toilet en trapkast, lichte en ruime woonkamer van plm. 30 m2 voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin, open keuken met hoekopstelling is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur.
Eerste verdieping; Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.
Via een kleine tussenhal met vaste kast bereik je de vaste trap naar de tweede verdieping bestaande uit overloop met dakraam, CV ruimte en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

De totale inhoud van deze woning bedraagt ca. 400 m3 (woonoppervlak 118 m2 incl. 2e verdieping), de perceelsoppervlakte 172 m² en het huis is voorzien van een ATAG combiketel uit 2012 en kunststof kozijnen met isolatieglas.

De wijk Malvert biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station Dukenburg) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen-centrum. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.212
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag A244EC combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 3349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malvert

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malvert

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Malvert 3034

€ 219.000 k.k.