• Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Nonnendaalseweg 356 6542 PN Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning in te plannen. Bellen of mailen hierover heeft dan ook geen toegevoegde waarde meer.

In de populaire sfeervolle wijk Nijmegen West, op loopafstand van het gezellige centrum, ligt deze gezellig ingerichte tussenwoning modern ingericht met een royaal zonnig dakterras en tuintje.
Twee nette slaapkamers en een luxe badkamer maken dit tot een perfecte starterswoning waar menig jong stel hun start hebben gemaakt.

Kortom: ben je op zoek naar een woning met veel mogelijkheden en op korte afstand van het centrum, dan is dit een mooie kans!
Steeds meer starters en jonge gezinnen trekken deze kant op door de vele voorzieningen, de leuke sfeer en de ligging op korte afstand van het station en het centrum. Parkeren kan hier nog zonder vergunning.

Indeling:
Souterrain:
Deze woning beschikt over een schitterend afgewerkt souterrain waar tevens een douche / toiletruimte is aangelegd. Middels een licht venster (Koekoek) komt hier tevens daglicht naar binnen.
Hier kan men desgewenst een slaapkamer of kantoor ruimte van maken.
Hier is nu de wasdrogeraansluiting gepositioneerd.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, doorzon woonkamer voorzien van gietijzeren houtkachel, warme houten vloer en doorgang naar de half open keuken. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en een deur naar de bijkeuken. Hier is de wasmachine aansluiting geplaatst en een separate toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met links en rechts de twee keurige ruime slaapkamers en in het midden een moderne badkamer voorzien van toilet inloopdouche en wastafelmeubel. Midels een lichtkoepel beschikt de badkamer over veel daglicht toetreding

Overig:
* Bouwjaar ca. 1908
* Woonoppervlakte ca. 108m2
* Cv-combiketel bouwjaar 2009
* De woning wordt nu bewoond door jonge mensen wat men terug ziet in de moderne uitstraling die het nu heeft.
* Vrij parkeren zonder vergunning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.009
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH B 1707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 m² (6 meter diep en 1,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuwe Nonnendaalseweg 356

€ 325.000 k.k.