Tjalie Robinsonstraat 21 21a 6543 KB Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 259 m² wonen
  • 661 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, uitgebouwd in 2018, een heerlijke tuin rondom en van alle gemakken voorzien! We hebben het hier over de volledig instapklare woning aan Tjalie Robinsonstraat 21 in Nijmegen! Deze moderne vrijstaande woning met fraai aangelegde tuin, aangebouwde praktijkruimte, berging met overkapping en 3 ruime slaapkamers staat vanaf nu te koop!

Deze woning ligt op een uitstekende locatie in een jonge wijk op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Met diverse winkels op loopafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime onderhoudsarme tuin op het zuid-oosten is voorzien van een vrije achterom, een robot grasmaaier en nette overkapping met berging.

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in een brede hal met (vernieuwde) meterkast, garderobe-nis, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Als je doorloopt naar de woonkamer komt het licht je al tegemoet! Aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkamer gecreëerd. De achterzijde is in 2018 uitgebouwd en voorzien van een hoogwaarde leefkeuken met spoeleiland en alle wenselijke hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een quooker, vaatwasser, stoomoven en inductie-kookplaat. De lichtstraat zorgt voor extra veel lichtinval en de met de schuifpui staat de leefkeuken in directe verbinding met de achtertuin. Deze ruimte is volledig voorzien van een vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort.
Vanuit de leefkeuken is de voormalig garage bereikbaar, deze is opgedeeld in een bijkeuken en kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd, deze kunnen eenvoudig opgedeeld worden in een 3e en 4e slaapkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De trapkast op de overloop zorgt voor extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de royale 2e verdieping. Hier is een 3e slaapkamer gerealiseerd en door de dakkapellen en dakraam leent deze ruimte zich er perfect voor om extra kamers te creëren. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en veel bergruimte.

Bijgebouw:
Deze woning bestaat uit 2 huisnummers, 21 en 21a. Het bijgebouw met eigen ingang en eigen parkeerplaatsen is nu in gebruik als praktijkruimte en voorzien van een wachtkamer met toegang tot het toilet, een kitchenette en 2 spreekkamers. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor beroepen/praktijken aan huis (zakelijk), maar ook voor bijvoorbeeld dubbele bewoning en/of mantelzorg.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 1994 en gerenoveerd in 2018. In 2018 is de woning uitgebouwd, voorzien van een nieuwe keuken en vloerverwarming, schilderwerk vernieuwd (2018/2019), nieuwe badkamer en toilet. De woning is voorzien van een alarminstallatie met meldkamer en zonweringen op het zuiden, westen en bij het dakraam. Het woonoppervlak inclusief bijgebouw is ca. 259 m², perceeloppervlakte ca. 661 m² inhoud van de woning is ca. 899 m³.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.703
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Perceel
661 m²
Inhoud
899 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
661 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
252 m² (12 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Neerbosch-Oost

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Neerbosch-Oost

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tjalie Robinsonstraat 21 21a

€ 700.000 k.k.