Terralaan 52 6515 DS Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Dit sfeervolle, leuk ingedeelde huis is van alle gemakken voorzien en tot in de puntjes verzorgd. Met een grote woonkamer, half open keuken, aparte eetkamer en vier slaapkamers is er plaats genoeg voor een heel gezin. De mooi aangelegde, zonnige tuin is een fijne buitenruimte. Bovendien is de ligging heel aangenaam: in een groen deel van Nijmegen-Noord, dichtbij alle voorzieningen en op korte fietsafstand van de Nijmeegse binnenstad.

Wil je al even binnenkijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De Terralaan bestaat uit een busbaan en fietspad, die Oosterhout verbinden met Nijmegen. Met de fiets of het OV ben je dan ook zó in de stad. Tegelijk geniet je hier van de rust en de groene omgeving waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Auto’s worden naar de achterzijde van de woningen geleid, waar je ruim de gelegenheid hebt om te parkeren. De Terralaan 52 heeft aan de achterzijde een eigen dubbele carport en daarnaast een berging voor de fietsen. Aan de voorkant ligt een voortuin met een beukenhaag.

Indeling
Je komt het huis binnen in de hal met toilet, meterkast en de trap naar boven met daaronder een grote gangkast. In de hal ligt een zwart marmeren vloer.
Rechtdoor is de woonkamer. Die is zo’n 25 m2, bijna vierkant en heerlijk licht: de achtergevel bestaat praktisch helemaal uit raam, inclusief openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een white wash eiken vloer, de wanden zijn gesaust in rustige, naturel tinten.
De keuken ligt in het midden van de benedenverdieping en kan door middel van een schuifdeur worden gescheiden van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in champagnekleur met een licht grijs werkblad en opgesteld tegen beide lange wanden van de ruimte. Hij is uitgerust met een keramische kookplaat, een combi-oven/magnetron, koelkast met vriezer en afwasmachine. De apparatuur is van Siemens en Itho. Op de vloer liggen Pergo tegels. In het verlengde van de keuken, aan de voorkant van het huis, is de eetkamer die kan worden afgesloten middels een schuifdeur. Dit is een gezellige lichte ruimte met een ingebouwde zithoek voorzien van opbergruimte. Hier ligt dezelfde eiken vloer als in de woonkamer.

Op de eerste verdieping zijn slaapkamers, van 17, 9,5 en 9 m2. Het zijn alle drie gezellige en mooie lichte kamers, met laminaat op de vloer en licht afgewerkte wanden. De grootste en de kleine slaapkamer hebben ingebouwde kledingkasten. De badkamer is betegeld met zandkleurige en terra tegels en heeft een raam voor daglicht, natuurlijke ventilatie en daarnaast mechanische ventilatie. Hij is uitgerust met een ligbad, douche, twee wastafels en een toilet.

Op de tweede verdieping is een slaapkamer van ruim 15 m2 voorzien van ingebouwde opbergruimte. Een dakkapel aan de ene kant en een raam over de gehele breedte aan de andere kant. Er ligt een laminaatvloer, de wanden licht grijs gesaust. Verder is er nog een aparte wasruimte met een keukenblok voorzien van koud en warm water. Hier liggen pvc tegels, speciaal voor natte ruimtes. Boven deze verdieping is een vliering ten behoeve van extra bergruimte.

Achter de woning ligt een leuk aangelegde, onderhoudsarme tuin waar de hele dag zon is. Er liggen composiet vlonderplanken, in combinatie met kunstgras onder de pergola. De pergola is voorzien van een harmonica schaduwdoek. Daarnaast is er een gezellige open haard in de tuin en voldoende bergruimte.

Locatie
De Terralaan ligt in de Waalsprong, het nieuwe stadsdeel van Nijmegen. Je woont hier heerlijk rustig, maar door de ontwikkeling van de Waalsprong heb je alle voorzieningen voor boodschappen, onderwijs, gezondheidszorg en sport in de buurt. Natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken: de uiterwaarden van de Waal en de Betuwe vormen bijna letterlijk je achtertuin, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. De Waalsprong is direct verbonden met het centrum van Nijmegen. Via de stadsbrug de Oversteek en de Snelbinder, de fietsverbinding aan de spoorbrug, ben je in no time aan de overkant, bij het centraal station of in het centrum. Ook het Radboud en CWZ zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer verbindt de Waalsprong met zowel het stadscentrum als de regio.

Bijzonderheden
- Ruime, lichte tussenwoning
- Originele indeling
- Van alle comfort voorzien
- Vier slaapkamers
- Zonnige tuin met open haard en pergola
- Dubbele carport met automatische sectionaaldeur
- Extra berging
- Zeer goed onderhouden
- Moderne, neutrale afwerking
- Energiezuinig
- Alle voorzieningen dichtbij
- Goede verbinding met Nijmegen-Centrum

Meer weten over deze woning?

Het is gegarandeerd genieten aan de Terralaan 52. Van de fijne benedenverdieping, de zonnige tuin, alle ruimte boven en van de prettige ligging. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Bel of mail ons en kom binnenkort kijken! We leiden je hier heel graag rond.

Ben je benieuwd... * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.756
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 1285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Terralaan 52

€ 350.000 k.k.