• Verkocht onder voorbehoud

Opaalstraat 77 6534 XN Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Hatert gelegen tussenwoning met een voor- en achtertuin, op het zuid-oosten gelegen. In de loop van de jaren zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof raamkozijnen met dubbel glas. In de achtertuin zijn 2 schuren geplaatst, een houten en een stenen schuur. Via een van de schuren is er een achterom.

In de basis is het een goede woning, van binnen is de woning eenvoudig qua inrichting. Een perfecte starterswoning die je geheel naar eigen smaak kunt aanpassen. Tevens is het een geschikte woning voor een belegging. De woning is gesitueerd dicht bij de ziekenhuizen en de universiteit.

Indeling
Begane grond: entree, hal, doorzon woonkamer, dichte keuken met een eenvoudig keukenblok met een kunststof aanrecht blad en een geiser, diepe kelderkast.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan een met ingebouwde kast. Kleine badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: te bereiken via een vaste steektrap. Grote zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- leuke starterswoning
- gunstige ligging
- dicht bij de uitvalswegen van Nijmegen
- op loopafstand van een ruim opgezet winkelcentrum
- op korte afstand van de ziekenhuizen en de Universiteit
- 3 slaapkamers
- er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden
- 2 bergingen in de tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.674
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HATERT D 3257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Opaalstraat 77

€ 230.000 k.k.