Winkelsteegseweg 62 6534 XG Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Ideaal voor voor een groot gezin is deze ruime twee-onder-één kap woning met garage. Deze uitgebouwde eengezinswoning heeft maar liefst 6 slaapkamers, is deels onderkelderd en heeft naast de garage en ruime berging in de achtertuin en ligt tegenover een brede groenstrook.

Zeer centraal is ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, ziekenhuizen en het Goffertpark. Ook zijn er verschillende sportverenigingen in de buurt. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 20 minuten fietsen.

Indeling:

Kelder:
Ruime kelder verdeeld in twee afgesloten ruimtes met bergruimte en wasmachine-aansluiting.

Begane grond:
Entree/hal met trapafgang naar kelder en -opgang naar verdieping, meterkast, toilet met fontein en ruime en lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur met zeer grote lichtkoepel en tuindeur naar achtertuin.
De keuken heeft een hoekopstelling en veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer met twee wastafels, een tweede toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, overloop met vlizotrap naar vliering, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en twee met dubbele dakramen. De slaapkamers hebben bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een afgesloten bergruimte met cv-installatie.

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin. In de voortuin staat een vrijstaande carport met hemelwaterafvoer, daarachter ligt de stenen garage met tuindeur en raam met aangebouwde berging. De achtertuin is grotendeels bestraat met groene perken langs de rand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 156 m², overig inpandig (kelder) circa 29 m² en externe berging, incl. garage 38 m².
- Dakterras en dakkapel aan de voorzijde behoren tot de mogelijkheden.
- Perceelgrootte is 294 m².
- Voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein en gratis in de straat.
- Energielabel D (dakisolatie en dubbel glas)
- CV-ketel, bouwjaar 2012.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 2165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Winkelsteegseweg 62

€ 500.000 k.k.