• Verkocht onder voorbehoud

Meijhorst 2030 6537 GB Nijmegen Meijhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vanuit je eigen uitgebouwde woonkamer met serre heb je een fantastisch uitzicht op de grote volwassen en vrije tuin die ook nog eens in een volledig groene omgeving ligt.

Energiezuinige (label A) hoekwoning met GARAGE op 305 m² eigen grond met nog extra gemeenschappelijke grond aan de voorzijde. In de achtertuin met achterom een extra berging én een atelier met verwarming, elektriciteit en wateraansluiting.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, garderobe en trapkast met wasmachineaansluiting, zeer ruime uitgebouwde woonkamer met veel daglichttoetreding en schuifpui naar schitterende achtertuin met veel zon, open keuken aan de voorzijde met enige apparatuur.

Verdieping:
overloop met c.v.-kast en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, aan de tuinzijde grote ouderslaapkamer over de volle breedte van het pand met een ruim dakterras, aan de voorzijde 2 slaapkamers.

Via een veilige schaartrap te bereiken ruime vliering met veel bergruimte.

De achtertuin is vrij gelegen op het zuiden en prachtig aangelegd. Achter de tuin een ruime groene wal met volwassen bomen die voor een goede privésfeer zorgen. Naast het huis is een pad zodat je gemakkelijk de achtertuin kunt bereiken. 12 Zonnepanelen in eigendom.

bijzonderheden:

-bouwjaar 1972, uitbouw 2007
-woonoppervlakte 118 m²
-dakterras 15 m²
-garage 22 m²
-kavel 305 m² eigen grond,
-exclusief de gemeenschappelijke voortuin en terrein bij garages (Coöperatieve Vereniging 7 eigenaren, € 40,- p.m. voor de kosten van onderhoud)
-super uitbouw van glas achterzijde woonkamer met zicht op de achtertuin
-dakterras over de volle breedte van de woning
-berging in achtertuin
-atelier(1999) met alle voorzieningen (water, verwarming en elektriciteit) in de achtertuin!
-spouwmuurisolatie 2008 plus impregneren buitengevel
-volwassen fraai aangelegde achtertuin
-nabij het onlangs volledig vernieuwde winkelcentrum
-nabij zwembad
-goed geïsoleerd, energielabel A
-12 zonnepanelen in eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.131
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT N 910
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
161 m² (23 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meijhorst 2030

€ 369.500 k.k.