- Verkocht onder voorbehoud
Gaffelstraat 38 6532 VK Nijmegen Nije Veld
Uitgelichte kenmerken
-
76 m² wonen -
129 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
In een fraaie straat gelegen heerlijke tussenwoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een mooie lichte kamer met dakkapel op de tweede verdieping, een fijne voor- en achtertuin met meerdere terrassen, een schuur en achterom.
Indeling
Begane grond:
entree/hal, vernieuwd toilet, trapopgang, toegang tot de kelder met witgoedopstelling, gezellige keuken met voldoende kastruimte en deur naar de achtertuin, de ruime lichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en een werkhoek.
Eerste verdieping:
overloop, vernieuwde badkamer voorzien van douche, fraaie schappen voor het linnengoed en wastafel, drie slaapkamers, waarvan twee met een goed ruim formaat en een wat kleinere logeer/werkkamer, alle kamers zijn voorzien van een vaste kast.
Tweede verdieping:
middels vaste trap bereikbaar, mooie lichte ruimte met brede dakkapel en dakvensters, in gebruik als vierde slaapkamer, diverse kast/bergruimtes en opstelling van de cv-combiketel.
- Bouwjaar 1950 (bron gemeentelijke basisadministratie)
- Totale gebruiksoppervlakte afgerond 96 m2, onverdeeld in (afgerond);
kelder 7 m2 (overig inpandig), begane grond/eerste verdieping 76 m2 (wonen)
en tweede verdieping 13 m2 (overig inpandig)
- Vernieuwd toilet en badkamer, dakkapel aangebracht
- Openslaande tuindeuren aangebracht, lichte mooie woonkamer
- Gezellige keuken
- Diverse overige verbeteringswerkzaamheden
- HR ++ beglazing, 8 zonnepanelen, dakisolatie en vloerisolatie
- Energielabel C
Ligging/omgeving
Ligging nabij het Goffertpark, het stadscentrum, centraal station, winkels, universiteit, ziekenhuizen en scholen zijn allemaal gelegen op korte afstand, ook gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de snelwegen.
Heeft u interesse, bel of mail ons gerust voor een kijkafspraak!
Indeling
Begane grond:
entree/hal, vernieuwd toilet, trapopgang, toegang tot de kelder met witgoedopstelling, gezellige keuken met voldoende kastruimte en deur naar de achtertuin, de ruime lichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en een werkhoek.
Eerste verdieping:
overloop, vernieuwde badkamer voorzien van douche, fraaie schappen voor het linnengoed en wastafel, drie slaapkamers, waarvan twee met een goed ruim formaat en een wat kleinere logeer/werkkamer, alle kamers zijn voorzien van een vaste kast.
Tweede verdieping:
middels vaste trap bereikbaar, mooie lichte ruimte met brede dakkapel en dakvensters, in gebruik als vierde slaapkamer, diverse kast/bergruimtes en opstelling van de cv-combiketel.
- Bouwjaar 1950 (bron gemeentelijke basisadministratie)
- Totale gebruiksoppervlakte afgerond 96 m2, onverdeeld in (afgerond);
kelder 7 m2 (overig inpandig), begane grond/eerste verdieping 76 m2 (wonen)
en tweede verdieping 13 m2 (overig inpandig)
- Vernieuwd toilet en badkamer, dakkapel aangebracht
- Openslaande tuindeuren aangebracht, lichte mooie woonkamer
- Gezellige keuken
- Diverse overige verbeteringswerkzaamheden
- HR ++ beglazing, 8 zonnepanelen, dakisolatie en vloerisolatie
- Energielabel C
Ligging/omgeving
Ligging nabij het Goffertpark, het stadscentrum, centraal station, winkels, universiteit, ziekenhuizen en scholen zijn allemaal gelegen op korte afstand, ook gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de snelwegen.
Heeft u interesse, bel of mail ons gerust voor een kijkafspraak!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
