Neptunusstraat 23 6543 WS Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze eengezinswoning in Nijmegen verkeert in een uitstekende staat en is instapklaar! De woning telt drie slaapkamers, heeft een schitterende tuin met overkapt terras en is zeer modern en stijlvol vormgegeven. De woning - die is gebouwd in 1959 - heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. U zult genieten van saillante details als inbouwspotjes, prachtig betegelde wanden en goede isolatie.

Bent u geïnteresseerd in de woning en wilt u hem graag met eigen ogen bewonderen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

Neptunusstraat 23 is gelegen in de buurt Heseveld, dit is een rustige, kindvriendelijk buurt met relatief veel gezinnen. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en heeft veel voorzieningen in de nabije omgeving. Desondanks heeft u door het ruimtelijke uitzicht over het park soms het gevoel dat u niet in de stad woont. Naast veel groen zijn er meerdere speeltuintjes, een openbaar zwembad en mooie grasveldjes te bezoeken. Ook zijn er meerdere bushaltes om de hoek en wie wil uitwijken naar steden als Arnhem, Oss of Tiel kan dat met gemak dankzij de vier S-wegen in de buurt. Bij terugkomst zult u ten allen tijde gemakkelijk een parkeerplek vinden nabij uw nieuwe woning!

De indeling is als volgt:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, een opbergkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is voorzien van geel-zwarte tegels en beschikt over een wc-fonteintje. De woon-eetkamer is naast een prettige plek om te vertoeven ook een waar genot voor het oog. De ruimte is strak afgewerkt en geniet dankzij de grote raampartijen veel daglichttoetreding. Het eetgedeelte loopt dankzij de schuifpuien harmonisch over in de tuin. Ook is naast het eetgedeelte de keuken direct toegankelijk, dit is een ware eyecatcher voorzien van veel luxe. De zwart keramische betegeling op de muren steekt mooi af tegen het witte meubilair en de inbouwspotjes werpen op dit alles een fraai licht.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De verdieping is voorzien van een airco unit welke kan zorgen voor zowel verkoeling als verwarming. De slaapkamers genieten allen een strakke afwerking en zijn verschillend in grootte. De master bedroom heeft drie ramen met uitzicht over de achtertuin. De andere slaapkamers zijn iets kleiner en beschikken over genoeg ruimte. Als laatste op deze verdieping is de badkamer, deze voldoet aan dezelfde klasse als de rest van de woning. De tegels op de muren wisselen zich af tussen wit en grijs en de douche is voorzien van een regendouchekop. Ook is er een radiator aan de muur en een wastafel in meubel met een spiegel en een opbergkastje.

Exterieur:
De voortuin is op mozaïek-achtige wijze betegeld en kijkt uit over een grasveld. Het hekje eromheen is ongeveer 50 centimeter hoog en ’s zomers kunt u hier lekker vanuit een stoel genieten van de zon terwijl u uw nieuwe buren begroet. De achtertuin is voorzien van dezelfde soort betegeling en heeft een fraaie stenen schuur. Deze schuur staat in verbinding met de keuken dankzij de overkapping die ertussen zit en wordt door de huidige bewoners gebruikt als bijkeuken. Deze is voorzien van water en elektriciteit. De overkapping is een stevig bouwwerk voorzien van inbouwspotjes, hier kunt u ten alle tijden genieten van een droog plekje met uitzicht over de woonkamer en de tuin.

Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning te Nijmegen
- Drie slaapkamers
- Fraaie voor-en achtertuin
- Op fietsafstand van het centrum
- Groene wijk
- Overkapping in de achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.430
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,2 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Neptunusstraat 23

€ 350.000 k.k.