• Verkocht onder voorbehoud

Paul Krugerstraat 111 6543 MT Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Te koop:
In een prettige en centrale woonomgeving ligt deze verrassend ruime woning met onder andere 3 volledige woonlagen, 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin. In de directe woonomgeving (op loopafstand) zijn vele openbare voorzieningen zoals winkels, supermarkt(en), sportvoorzieningen en een basisschool aanwezig. Daarnaast centraal (op fietsafstand) gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, Universiteit, uitvalswegen, voortgezet onderwijs, NS Station en het stadscentrum.

Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: circa 117 m²
Inhoud: circa 440 m³
Perceeloppervlakte: 150 m²

Indeling.
Kelder:
Kelderruimte (op goede stahoogte) met witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entree, gang/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle doorzonwoonkamer met een eikenhouten vloer, veel lichtinval en middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de tuin. In de brede achtertuin met achterom staat een ruime (8 m²) vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, slaapkamer I met vaste kast, schuifkast en balkon, slaapkamer II met vaste kast, slaapkamer III eveneens met vaste kast, moderne badkamer voorzien van een raam, vaste kast, wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met bergmogelijkheden, kast (waarin c.v.-ketel) en dubbel wastafelmeubel, slaapkamer IV en slaapkamer V. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een dakkapel en een dakraam aanwezig.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig.
- De woning is voorzien van glas-/ en dakisolatie.
- Vele openbare voorzieningen zijn op een steenworp gelegen.
- De zonnige achtertuin met achterom en stenen berging is gesitueerd op het zuidoosten.
- De besloten voortuin ligt op het noordwesten.
- De keuken in L-opstelling is voorzien van een magnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en een koelkast.
- Op de begane grond ligt een massief eikenhouten vloer.
- C.v.-ketel, Remeha Avanta, 2008.
- Aanvaarding: medio september 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.154
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 1164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,92 meter diep en 5,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paul Krugerstraat 111

€ 369.000 k.k.