Dingostraat 1 6531 PA Nijmegen Hazenkamp
Uitgelichte kenmerken
-
138 m² wonen -
278 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Te koop:
Ruime hoekwoning met garage in de geliefde woonwijk Hazenkamp. De woning ligt in een rustige straat. Er is ruimte om te parkeren op de eigen oprit en daarnaast is er gratis ruim voldoende parkeerruimte in de straat. De buurt is zeer kindvriendelijk, er zijn verschillende speeltuintjes en basisscholen. De ligging is zeer centraal met het Goffertpark om de hoek en dichtbij vervolgonderwijs en beide ziekenhuizen. Op steenworp afstand, in de Steenbokstraat, bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod met onder andere een supermarkt, groentewinkel, bakkerij, slijterij, toko en een drogisterij. Ook de huisartsenpraktijk ligt om de hoek.
Indeling
Kelder
De kelder heeft veel bergruimte en is verdeeld in twee ruimtes, in de achterste ruimte bevindt zich de CV-installatie.
Begane grond
Entree/hal, toilet met fontein, toegang tot de kelder met meterkast, woonkamer met dichte keuken met aangebouwde bijkeuken. De doorzon-woonkamer heeft een open haard en een deur naar de achtertuin. De keuken heeft een hoekopstelling met veel berg- en werkruimte en is voorzien van verschillende apparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken met wasmachine-aansluiting is de tuin toegankelijk.
Eerste verdieping
Overloop, separaat tweede toilet, drie slaapkamers waarvan twee met wastafel en een badkamer met wastafel met meubel en douchecabine.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap, overloop, twee slaapkamers beide met dakkapel en één met wastafel en een een aparte bergruimte (bereikbaar vanuit de grotere slaapkamer).
Tuin:
Groene voor- en groene achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft o.a. een beschut terras, een vijver en veel privacy. De vrijstaande stenen garage is toegankelijk via een kanteldeur en zijdeur vanuit de achtertuin. Met een lengte van bijna 9 meter is er veel berg- en parkeerruimte.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 138 m², kelder ca. 20 m² en vrijstaande stenen garage en berging ca. 27 m².
- Perceelgrootte ca. 278 m².
- Energielabel F, geldig tot 10-02-2032.
- Warm water en verwarming middels CV-ketel.
- In de koopakte zal de clausule 'niet zelf bewoond' worden opgenomen.
- De levering zal plaatsvinden bij notariskantoor Hoge van Gerven te Nijmegen.
Ruime hoekwoning met garage in de geliefde woonwijk Hazenkamp. De woning ligt in een rustige straat. Er is ruimte om te parkeren op de eigen oprit en daarnaast is er gratis ruim voldoende parkeerruimte in de straat. De buurt is zeer kindvriendelijk, er zijn verschillende speeltuintjes en basisscholen. De ligging is zeer centraal met het Goffertpark om de hoek en dichtbij vervolgonderwijs en beide ziekenhuizen. Op steenworp afstand, in de Steenbokstraat, bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod met onder andere een supermarkt, groentewinkel, bakkerij, slijterij, toko en een drogisterij. Ook de huisartsenpraktijk ligt om de hoek.
Indeling
Kelder
De kelder heeft veel bergruimte en is verdeeld in twee ruimtes, in de achterste ruimte bevindt zich de CV-installatie.
Begane grond
Entree/hal, toilet met fontein, toegang tot de kelder met meterkast, woonkamer met dichte keuken met aangebouwde bijkeuken. De doorzon-woonkamer heeft een open haard en een deur naar de achtertuin. De keuken heeft een hoekopstelling met veel berg- en werkruimte en is voorzien van verschillende apparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken met wasmachine-aansluiting is de tuin toegankelijk.
Eerste verdieping
Overloop, separaat tweede toilet, drie slaapkamers waarvan twee met wastafel en een badkamer met wastafel met meubel en douchecabine.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap, overloop, twee slaapkamers beide met dakkapel en één met wastafel en een een aparte bergruimte (bereikbaar vanuit de grotere slaapkamer).
Tuin:
Groene voor- en groene achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft o.a. een beschut terras, een vijver en veel privacy. De vrijstaande stenen garage is toegankelijk via een kanteldeur en zijdeur vanuit de achtertuin. Met een lengte van bijna 9 meter is er veel berg- en parkeerruimte.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 138 m², kelder ca. 20 m² en vrijstaande stenen garage en berging ca. 27 m².
- Perceelgrootte ca. 278 m².
- Energielabel F, geldig tot 10-02-2032.
- Warm water en verwarming middels CV-ketel.
- In de koopakte zal de clausule 'niet zelf bewoond' worden opgenomen.
- De levering zal plaatsvinden bij notariskantoor Hoge van Gerven te Nijmegen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
