- Verkocht onder voorbehoud
de Kluijskamp 1434 6545 JS Nijmegen De Kamp
Uitgelichte kenmerken
-
122 m² wonen -
142 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
In de centraal en rustig gelegen woonwijk ‘De Kluijskamp’ bieden wij u aan een ruime eengezinswoning, type TUSSENWONING met berging en verzorgde bestraatte achtertuin met veranda op het zuiden gesitueerd. Het bouwjaar is 1978.
Deze wijk is rustig, royaal opgezet met voldoende parkeergelegenheid en voorzien van gevarieerde bebouwing.
Op fietsafstand treffen we een aantal buurtwinkels en het overdekte winkelcentrum Dukenburg met een bus- en treinstation. Er zijn diverse wijkvoorzieningen en scholen. Uitvalswegen zoals de A50, A326 en A15 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, gang, garderobe, toilet met fontein, trapkast, open keuken (2005) voorzien van inbouwapparatuur t.w. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en in 2019 zijn de vaatwasser en het aanrechtblad vervangen.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, airconditioning en aansluitend een veranda (2012).
Verdieping:
Overloop met bergruimte voor de wasmachine-opstelling, drie slaapkamers van resp. 13 m2, 12,5 m2 en 6,5 m2. Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, tweede hangend toilet, wastafel en designradiator.
Zolder:
Via vaste trap te bereiken halletje, 2 royale slaapkamers van resp. 14,5 m2 en 10,5 m2 die beide zijn voorzien van een dakkapel.
Vliering:
De vliering is toegankelijk via een luik vanuit één van de slaapkamers en beschikt over extra bergruimte.
Algemeen:
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer
Er is op zowel in de woonkamer, de ouderslaapkamer als op zolder een airco aangebracht (2021)
Verwarming en warm water middels Vaillant cv-ketel
Veranda is in 2012 geplaatst en is tevens voorzien van rolluiken.
Aanvaarding in overleg.
Deze wijk is rustig, royaal opgezet met voldoende parkeergelegenheid en voorzien van gevarieerde bebouwing.
Op fietsafstand treffen we een aantal buurtwinkels en het overdekte winkelcentrum Dukenburg met een bus- en treinstation. Er zijn diverse wijkvoorzieningen en scholen. Uitvalswegen zoals de A50, A326 en A15 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, gang, garderobe, toilet met fontein, trapkast, open keuken (2005) voorzien van inbouwapparatuur t.w. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en in 2019 zijn de vaatwasser en het aanrechtblad vervangen.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, airconditioning en aansluitend een veranda (2012).
Verdieping:
Overloop met bergruimte voor de wasmachine-opstelling, drie slaapkamers van resp. 13 m2, 12,5 m2 en 6,5 m2. Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, tweede hangend toilet, wastafel en designradiator.
Zolder:
Via vaste trap te bereiken halletje, 2 royale slaapkamers van resp. 14,5 m2 en 10,5 m2 die beide zijn voorzien van een dakkapel.
Vliering:
De vliering is toegankelijk via een luik vanuit één van de slaapkamers en beschikt over extra bergruimte.
Algemeen:
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer
Er is op zowel in de woonkamer, de ouderslaapkamer als op zolder een airco aangebracht (2021)
Verwarming en warm water middels Vaillant cv-ketel
Veranda is in 2012 geplaatst en is tevens voorzien van rolluiken.
Aanvaarding in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
