Hatertseweg 576 b 6535 ZW Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 419 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een heerlijke centrale plek ligt deze zeer ruime uitgebouwde tussenwoning met een eigen kantoor plus een garage. De woning heeft 4 slaapkamers een zeer diepe zonnige achtertuin en een ruime veranda aansluitend aan de woning. De woning is niet alleen geschikt voor jonge gezinnen maar ook voor mensen met een praktijk aan huis.

De locatie is centraal in Nijmegen. De universiteit is makkelijk te bereiken maar ook het goffertpark is lekker dichtbij. Er zijn diverse winkels, sportgelegenheden, busverbindingen en scholen in de directe omgeving te vinden dus je hebt hier alles bij de hand. Ben je op zoek naar veel ruimte, een diepe tuin en een eigen afgesloten werkplek, maak dan snel een afspraak.

Indeling:
Entree, hal met toiletruimte, lichte woonkamer met een open haard en een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde is er door de uitbouw een enorme leefkeuken gerealiseerd met mogelijkheden voor een 2e woonkamer. De hoekopgestelde keuken ligt in het hart van de woning. Via de openslaande deuren loop je onder de veranda richting de mooie groene tuin. Achterin de tuin is er toegang naar de kantoorruimte en naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers in totaal en een badkamer voorzien van douche, dubbele vaste wastafel en een 2e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer groot (over de gehele breedte) en de 3 slaapkamers aan de voorzijde hebben een mooie hoogte waardoor je extra meters kan benutten middels hoogslapers (zie foto's).

2e verdieping;
Voorzolder met mogelijkheid voor een werkhoek of bergruimte, de waskamer is voorzien van bergruimte en de cv-opstelling. Door de dakkapel is er een prima sta hoogte en mooie lichtinval.

Overig:
* bouwperiode ca. 1974
* woonoppervlakte ca.178m2
* voorzien van dubbel glas
* cv-combiketel (Nefit ca. 2009)
* garage
* kantoor
* diepe tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

HATERT D 2361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (18 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hatertseweg 576 b

€ 500.000 k.k.