• Verkocht onder voorbehoud

Dr. de Visserstraat 19 6535 VL Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Betaalbare gezinswoningen in Nijmegen bestaan gelukkig nog.
Als het ook nog eens een woning is die in zo'n gezellige buurt is gelegen dan is het helemaal voor elkaar.
Verder beschikt deze woning over aluminium veranda met kunststof beplating en een fijne grote schuur.

De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen.
Op de verdieping zijn hardhouten draai/kiepramen geplaats met horren.
De muren en de vloeren zijn geïsoleerd.

Bent u op zoek naar een dergelijke woning?
Maak dan nu een vrijblijvende afspraak om deze uitgebouwde woning te bewonderen.
Wie weet: wordt u de gelukkige nieuwe eigenaar.

te, veranda van aluminium met ingebouwde verlichting.
Grote vrijstaande stenen berging.
De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met het toilet en de trapkast met de meterkast.
Woonkamer met een oude massieve houten vloer uit een kerk.
Open keuken met een afzuigkap, een vaatwasser en een natuursteen blad.
Aangebouwd was gedeelte/bijkeuken.
De keuken en de bijkeuken zijn afgewerkt met een tegel vloer.
Aan de achterzijde is een mooie kunststof veranda met verlichting aanwezig om extra lang van de warme avonden te kunnen genieten.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast.
3 ruime slaapkamers.
Badkamer met een toilet en een douche.
Aansluiting voor een wastafel is in de badkamer aanwezig.

Kenmerken:
- deze woning heeft een gebruiksoppervlakte van 81 m²
- de inhoud is 281 m³
- deze woning heeft een perceelgrootte van 158 m²
- het bouwjaar is 1965
- Remeha Tzerra cv-ketel uit 2018
- tevens zijn toen de radiatoren vervangen door laag temperatuur radiatoren die geschikt zijn voor een warmtepomp
- de muren zijn na-geïsoleerd
- de vloer is geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. de Visserstraat 19

€ 262.500 k.k.