• Verkocht onder voorbehoud

Horstacker 2023 6546 GA Nijmegen 't Acker

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijke starterswoning in de Horstacker.
Wonen in de Horstacker is net als wonen in een dorp. Het is er gemoedelijk, de bewoners groeten, het park begint in de straat, de supermarkt is dichtbij en je bent in een wip op de snelweg.
Het huis is verzorgd en netjes onderhouden, zo zijn er kunststof kozijnen en je kunt parkeren op eigen terrein.
Aan de achterzijde heb je onderhoudsarme tuin met extra berging.

Begane grond:
Entree/tochtportaal, gang, meterkast, toilet, woonkamer met halfopen keuken.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (13-6-10 m2) badkamer. De ouderslaapkamer heeft een kastenwand.
De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat, wandafwerking stucwerk.

2e Verdieping:
Voorzolder met witgoedaansluiting, zolderkamer.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op de begane grond.
Badkamer met ligbad en wastafel op de verdieping.

Keuken:
Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van combi-oven, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser.

Berging en tuin:
Aangebouwde berging aan de voorzijde en tuinhuis in de achtertuin.
Verzorgde en onderhoudsarme achtertuin gelegen op het noordoosten.
Eigen parkeerplaats aan de voorzijde.

Bijzonderheden.
-C.V. ketel Remeha bwjr 2021
-Mooi park in de straat gelegen.
-Kunststof kozijnen en rolluiken aanwezig.
-Energielabel B
-Bouwjaar: 1981
-Woonoppervlak: 95m2
-Overig inpandige ruimte: 6m2
-Perceelsgrootte: 164 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 1874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Horstacker 2023

€ 289.000 k.k.