Zichtstraat 53 6532 VD Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen uitgebouwde hoekwoning met een grote tuin en een vrijstaande stenen berging.
Deze gezinswoning heeft meerdere aantrekkelijke punten voor een koper.
Wat te denken van een gloednieuwe ongebruikte hoekkeuken met inbouwapparatuur welke in een uitbouw is geplaatst.
Een vaste trap naar de 2e verdieping met een extra slaap/werkkamer.
De fijne hoektuin op het zuiden en met veel privacy.
En dat alles voor een betaalbare prijs!

Is dit uw woning?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze mooie kans!
Wij leiden u graag rond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met een praktische provisiekelder en de meterkast.
Toilet.
L-vormige woonkamer met verrassend veel lichtinval.
Dichte nieuwe hoekkeuken welke is uitgevoerd met inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad en een wastafel.
Vanuit de badkamer is er toegang tot het platte dak/dakterras boven de keuken.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop met de cv-kast en een dakraam.
Extra slaap/werkkamer eveneens met een dakraam.
Tevens is hier een handige bergruimte aanwezig.

Kenmerken:
- het bouwjaar is 1942
- de gebruiksoppervlakte voor wonen is 86m2
- de inhoud van deze woning is 347 m3
- het perceel is 164m2 groot
- cv-combiketel voor de verwarming en het warme water

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HATERT M 2384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zichtstraat 53

€ 375.000 k.k.