• Onder bod

Horstacker 2213 6546 GH Nijmegen 't Acker

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie in de Horstacker ligt deze goed onderhouden tussenwoning met oprit en zonnige achtertuin op het westen. De woning heeft in totaal 4 slaapkamers en een luxe keuken met een barretje.

De Lindenholt is een stadsdeel met veel voorzieningen. Je hebt hier veel groen maar ook een groot winkelcentrum in de buurt. Daarnaast is de wijk makkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer want het NS station van Dukenburg is op korte afstand te vinden. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen aanwezig en de wijk is een leuke mix van jong en oud.

Kortom: ben je een starter en op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Entree, hal met meterkast en garderobenis, lichte woonkamer met fraaie vloer en netjes afgestucte muren. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de nette aangelegde achtertuin. De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst. Hier vindt je diverse apparatuur en een leuke bar waar je met vrienden heerlijk kan zitten terwijl er gekookt wordt.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met schuine wanden en veluxramen. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en een wasmachine aansluiting.

2e verdieping: open zolderverdieping te gebruiken als slaapkamer en voorzien van een aparte stookruimte/berging.

Overig:
* bouwjaar ca. 1983
* deels voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie
* woonoppervlakte ca. 102m2
* cv-combiketel remeha ca. 2020
* eigen parkeerplaats voor de deur
* stenen berging aan de voorzijde
* tuin op het westen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.892
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 3855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Horstacker 2213

€ 295.000 k.k.