- Verkocht onder voorbehoud
Sperwerstraat 104 6541 SH Nijmegen Biezen
Uitgelichte kenmerken
-
126 m² wonen -
220 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Wat een fijn huis met mooie tuin op een heerlijke locatie is dit!
Deze woning is onderdeel van het in 2012 gerealiseerde bouwproject "De Nieuwe Voorstad" en dit heeft ervoor gezorgd dat deze wijk een prachtige facelift heeft gekregen met onder andere een moderne supermarkt op 2 minuten loopafstand. In de nabijheid treft u werkelijk alle denkbare voorzieningen aan, zoals eetcafe?s, scholen en diverse winkels. Het centrum van Nijmegen en het NS-station zijn ook op loopafstand.
Kenmerken: bouwjaar 2012 / woonoppervlakte 126 m2 / perceeloppervlakte 140 m2.
Indeling:
Begane grond:
entree met hal, meterkast en toilet / uitgebouwde woonkamer met toegang naar achtertuin door middel van dubbele tuindeuren en voorzien van een vaste kast/ open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, rvs fornuis en schouw. De keuken is in een U-opstelling geplaatst.
1e verdieping:
overloop / drie slaapkamers / complete badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping:
ruime verdieping ingericht als extra slaapkamer met dakkapel en dakraam / witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel en vaste bergkasten.
Bijzonderheden:
* de woning/tuin is bereikbaar via een achterom;
* de tuin is voorzien van een houten tuinberging en deze is extra groot t.o.v. gebruikelijk bij een dergelijk type woonhuis;
* schilderwerk is uitgevoerd in 2020;
* volledig en uitstekend gei?soleerd, energielabel A;
* verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2012;
* zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen, NS-station, Radboud UMC, de Waalkade en diverse uitvalswegen.
Deze woning is onderdeel van het in 2012 gerealiseerde bouwproject "De Nieuwe Voorstad" en dit heeft ervoor gezorgd dat deze wijk een prachtige facelift heeft gekregen met onder andere een moderne supermarkt op 2 minuten loopafstand. In de nabijheid treft u werkelijk alle denkbare voorzieningen aan, zoals eetcafe?s, scholen en diverse winkels. Het centrum van Nijmegen en het NS-station zijn ook op loopafstand.
Kenmerken: bouwjaar 2012 / woonoppervlakte 126 m2 / perceeloppervlakte 140 m2.
Indeling:
Begane grond:
entree met hal, meterkast en toilet / uitgebouwde woonkamer met toegang naar achtertuin door middel van dubbele tuindeuren en voorzien van een vaste kast/ open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, rvs fornuis en schouw. De keuken is in een U-opstelling geplaatst.
1e verdieping:
overloop / drie slaapkamers / complete badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping:
ruime verdieping ingericht als extra slaapkamer met dakkapel en dakraam / witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel en vaste bergkasten.
Bijzonderheden:
* de woning/tuin is bereikbaar via een achterom;
* de tuin is voorzien van een houten tuinberging en deze is extra groot t.o.v. gebruikelijk bij een dergelijk type woonhuis;
* schilderwerk is uitgevoerd in 2020;
* volledig en uitstekend gei?soleerd, energielabel A;
* verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2012;
* zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen, NS-station, Radboud UMC, de Waalkade en diverse uitvalswegen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
