• Verkocht onder voorbehoud

Zwanenveld 2750 6538 NP Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met aanpandige berging en riante achtertuin op het Zuid-Westen, gelegen aan een rustig woonerf in de kindvriendelijke woonwijk ''Zwanenveld''. Door de gunstige ligging in de hoek van het woonerf valt de achtertuin bovenmaats groot uit.

Het winkelcentrum Dukenburg, natuurgebied De Berendonck en diverse scholen bevinden zich op loop/fietsafstand. Per auto bent u snel in hartje Nijmegen en op de uitvalswegen A73 en A50.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, provisieruimte en toilet, lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui, half open keuken voorzien van moderne hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur zoals magnetron, gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (keuken en inbouwapparatuur uit 2013), werk-/hobbykamer welke ook prima als 5e slaapkamer kan dienen.

Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douche, 2 slaapkamers aan de achterzijde, op de verdieping bevinden zich de CV opstelling (Vaillant 2005) en de witgoedaansluitingen.

Voorts beschikt de woning over een riante achtertuin op het Zuid-Westen en een aanpandige berging.

Bent u op zoek naar een betaalbare gezinswoning met grote achtertuin en alle voorzieningen in de directe omgeving? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Algemeen:
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Perceelsoppervlakte: 288 m²

Bijzonderheden:
- Riante achtertuin op het Zuid-Westen
- Maar liefst 5 slaapkamers!
- Keuken en inbouwapparatuur uit 2013

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwanenveld 2750

€ 275.000 k.k.