de Voorstenkamp 1516 6545 GC Nijmegen De Kamp

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Diepe tuin, 5-slaapkamers, instap-klaar!

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Mogen wij even je aandacht voor deze verrassend royale tussenwoning met maar liefst 5(!) slaapkamers, vrijstaande berging en diepe achtertuin?

Binnen kun je verder nog rekenen op een lichte woonkamer, open keuken en een nette badkamer. Het geheel is smaakvol afgewerkt en goed onderhouden.

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je een hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Het raam aan de voorzijde zorgt daarnaast nog voor een vrij uitzicht over de groene omgeving. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. In de woonkamer beschik je over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Deze eethoek sluit vervolgens naadloos aan op de open keuken aan de achterzijde van het huis. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Een tussenhal geeft je toegang tot het toilet en de trap naar boven.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de eerste drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een prima afwerking met laminaat op de vloer en neutrale kleuren op de wanden en zijn lekker licht.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een douche.

Tweede verdieping
Met op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers, beschik je hier over meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen, kunnen deze natuurlijk ook prima voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een sportruimte of kantoor.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is aangelegd met gazon, bestrating en diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de diepte is er altijd wel een fijne plek te vinden waar je kunt genieten van de zon.

Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Hierin kun je alle gebruikelijke spullen netjes opbergen.

Locatie
De woning is gelegen in het stadsdeel Lindenholt, in wijk De Kamp. Je woont hier nabij een wijkcentrum met o.a. een huisarts, fysiotherapeut, verloskundige praktijk, consultatiebureau en apotheek. Op nog geen 5 minuten rijden van de woning, dus werkelijk om de hoek, vinden we winkelcentrum Dukenburg.

De Kamp is gelegen in een enorm groen- en waterrijke omgeving waar kinderen in alle rust kunnen spelen en opgroeien en waar je toch direct nabij alle voorzieningen zit.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 13-06-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 3713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Voorstenkamp 1516

€ 319.500 k.k.