de Gildekamp 2361 6545 KN Nijmegen De Kamp

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Willen alle woningzoekers die instapklaar en prettig willen wonen zich even melden bij Hendriks Makelaardij? Deze royale hoekwoning met een berging in Nijmegen nabij voorzieningen is helemaal klaar voor nieuwe bewoners!

Welkom aan de Gildekamp 2361 in Nijmegen! De woning is gelegen in de kindvriendelijke maar tegelijkertijd ook een centrale wijk. Binnen ben je voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken, luxe badkamer en 4 slaapkamers. Tel daar de zonnige tuin met houten overkapping bij op en je bent verkocht!

Entree/hal
Wanneer je de woning via de voorzijde binnentreedt kom je in de hoge hal met de trap en de deuren naar het toilet, voorraadkast en de deur naar de keuken zich bevinden.

Woonkamer
De woonkamer is een heerlijk lichte en royale ruimte met een open karakter. Het geheel is instapklaar en netjes afgewerkt met plavuizen vloer en spachtelputz op de wanden. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen.

Keuken
De in 2020 gerenoveerde open keuken is geplaatst in L-opstelling. De keuken is zeer compleet te noemen dankzij de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookwaterkraan, dubbele spoelbak, losse magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een inductiekookplaat. 

Naast de keuken heb je meer dan genoeg plek om een mooie eetkamer te creëren waar je zult genieten van de lekkere maaltijden. 

Slaapkamers
Via de vaste trap komen we op de overloop met vide op de eerste verdieping. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim van formaat, geniet van veel lichtinval en ze zijn netjes afgewerkt met laminaat op de grond en spachtelputz op de wanden.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping. De badkamer is volledig betegeld. De in 2020 geplaatste badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, urinoir, ruime inloopdouche met drain en glazen wand.Hier kom je helemaal tot jezelf!

Zolder
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier op de overloop is de CV-ketel en de witgoedaansluiting gesitueerd. Ook is de vierde slaapkamer weer netjes afgewerkt als de rest van de woning. 

Tuin
De achtertuin is te bereiken via de deur in de woonkamer. De tuin heeft een achterom, drie perkjes en een buitenkraantje en een fraaie houten overkapping waar het goed toeven is in de late middag en avondzon. De voortuin is voorzien van twee perkjes, een oprit en een stenen berging voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
- Woning heeft 10 zonnepanelen van 260 watt bouwjaar oktober 2013;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Goed geïsoleerde muren dak en kruipruimte.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. De Gildekamp ligt in de wijk De Kamp. Het is een  kindvriendelijke wijk in Nijmegen met scholen, winkels, een tuincentrum en sportverenigingen. De wijk is goed bereikbaar richting het centrum van Nijmegen alsmede de A73 en de A50.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 06-12-2027.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.689
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 1201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Gildekamp 2361

€ 285.000 k.k.