Muntweg 68 6532 TK Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Omschrijving
Wonen op tien minuten fietsafstand van het bruisende centrum en op loopafstand van het prachtige Goffertpark en Goffertbad? In een goed onderhouden jaren ’40 huis met drie slaapkamers, nieuwe keuken en toilet, handige kelder en heerlijke tuin? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze woning aan de Muntweg 68. Ook de Radboud Universiteit, Hogeschool van Nijmegen, CWZ en Radboudumc bevinden zich op fietsafstand.

Deze woning ademt nog een authentieke sfeer, maar is toch van alle moderne gemakken voorzien. In 2021 zijn de keuken en het toilet gemoderniseerd. Tevens is er afgelopen najaar een nieuwe cv-ketel geplaatst en beschikt de woning over een energielabel C. Door de dubbele beglazing is de woning goed geïsoleerd en is er binnen weinig omgevingsgeluid te horen. In 2010 is er aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor er op de zolderverdieping een ruime (slaap)kamer is ontstaan.

Indeling
Via de voordeur bereikt u de hal met een mooie Portugese tegelvloer (2021). De hal geeft toegang tot de trapopgang, de kelder, het onlangs vernieuwde toilet (2021) en de woonkamer. Wanneer u de L-vormige woonkamer met mooie eikenhouten vloer binnenloopt vindt u aan de achterzijde van de woning een geheel gemoderniseerde keuken (2021). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en oven met stoomfunctie. In de keuken bevindt zich de deur naar de achtertuin. In de achtertuin vindt u een ruime berging en toegang tot de achterom. Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. In de badkamer vindt u een ruim ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Wanneer u zich via de trap verder verplaatst naar de tweede verdieping, komt u op de overloop met de cv-ketel (2021) en veel bergruimte. Via een deur heeft u toegang tot de derde slaapkamer met dakkapel. Ook beschikt de woning over een kelder. Deze kelder wordt momenteel als opslag/wasruimte gebruikt.

Bijzonderheden:
+ Cv-ketel uit het najaar van 2021
+ Moderne keuken uit 2021
+ Toilet op de begane grond uit 2021
+ Rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning
+ Energielabel C
+ Dakkapel uit 2010
+ Goed onderhouden
+ Nabij het centrum van Nijmegen en het Goffertpark

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.560
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha H2 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 1727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Muntweg 68

€ 415.000 k.k.