• Verkocht onder voorbehoud

Zwanenveld 3544 6538 ZK Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustige straat, nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen, ligt deze geheel gemoderniseerde en gerenoveerde hoekwoning met prettige, kindvriendelijke tuin en garage. De woning is tot in de puntjes verzorgd en kent veel extra's zoals airco, screens, rolluiken, zonnepanelen en een veranda. De garage is verlengd, geïsoleerd en voorzien van o.m. dakvensters en een elektrische deur. Ideaal voor de hobbymatige klusser.

Indeling
Begane grond: Entree, gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje, meterkast, tuingerichte woonkamer met tuindeur, moderne half open keuken (2017) voorzien van vaatwasser, combi magnetron, koelkast, vriesladen en 5 pits kookplaat.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2016) met whirlpool en stoomcabine/jets/douche, badkamermeubel en toilet,
wasruimte met C.V. opstelling.

Overig

- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 95 m²
- Perceelsgrootte 192 m²
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Dakbedekking 2019 (geen asbestleien meer)
- 9 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 2390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwanenveld 3544

€ 299.000 k.k.