Vossendijk 106 6534 TA Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime twee onder één kap woning met speelse indeling en royale achterom. Er is ruim voldoende parkeerruimte op de eigen oprit en voor de deur. Het huis ligt een rustige en groene straat in een parkachtige en kindvriendelijke omgeving aan het Maas-Waalkanaal. Diverse voorzieningen zoals een kinderspeelveld, een park, bushalte, winkelcentrum Hatert en de ziekenhuizen liggen nabij. Het stadscentrum is in ca. 18 minuten per fiets te bereiken. Verder ligt de woning centraal t.o.v. de uitvalsweg A73.

Indeling:

Voorzijde souterrain / achterzijde tuinniveau:
Overloop, trapkast, berging, slaapkamer 1, woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. De slaapkamer is de voormalige garage. De garagedeur is dichtgemaakt maar kan weer in gebruik genomen worden.

Bel-etage:
Entree/hal via loopbrug, meterkast, toilet met fonteintje en grote en lichte woonruimte.

Bovenverdieping:
Lichte overloop met daklicht en toegang tot de berging met witgoedaansluiting en CV-installatie. Twee slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer met veel lichtinval en fraai zicht op de tuin. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tuin:
Voortuin met oprit, zijtuin met gedeeltelijke overkapping en achtertuin op het noorden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996.
- Woonoppervlak ca. 133 m².
- Perceeloppervlak ca. 245 m².
- Inhoud ca. 464 m³.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Warm water en verwarming middels C.V. ketel (bouwjaar circa 2012).
- Definitief energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT D 3403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vossendijk 106

€ 395.000 k.k.