García Lorcastraat 2 6515 ZE Nijmegen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2016
  • Wonen 124 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

Object:
Bent u op zoek naar een woning die aan alle hedendaagse eisen voldoet? De ruime eindwoning aan de Garcia Lorcastraat 2 te Nijmegen is volledig naar eigen smaak in te richten, maar wel voorzien van goede basiselementen zoals een keuken met inbouw apparatuur en badkamer voorzien van ligbad en douche. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met dakkapel welke nog geheel naar eigen wensen is in te delen. De tuin gelegen op het oosten beschikt over een berging en achterom.

Omgeving:
Wijk de Griffel is gesitueerd in de nieuwe woonbuurt de Grote Boel welke deel uitmaakt van de wijk Oosterhout in Nijmegen. De nieuwe woonwijk ontleent zijn naam aan een oude boerderij die vroeger aan de Ressense Wal heeft gestaan. De Grote Boel is een fantastische wijk om te wonen met veel belangrijke voorzieningen binnen direct handbereik zoals Voorzieningenhart De Klif met basisschool, kinderopvang, jeugdgezondheidszorg, jeugdbibliotheek, theaterzaal, café en sporthal. Ook is er in de wijk een medisch centrum en kunt u voor de boodschappen terecht in het buurtwinkelcentrum. Er is een sportcentrum Nieuw Balveren, een championsroute voor hardlopers, een route voor buiten fitness en een tijdelijke BMX baan. Bovendien is het centrum van Nijmegen aan de overzijde van de Waal gemakkelijk met de fiets of met het openbaar vervoer te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Kom binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Via de open keuken voorzien van inbouwapparatuur heeft u leuk uitzicht op de buurt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van zwevend toilet, douche, bad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is geheel vrij in te richten. De dakkapel zorgt voor extra veel lichtinval en ruimte. Op deze verdieping is tevens een witgoedaansluiting aanwezig.

Verwarming
De woningen zijn aangesloten op stadsverwarming en worden verwarmd middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. De radiatoren zijn voorzien van een thermostaatknop, hierdoor kunt u de temperatuur per vertrek afzonderlijk regelen.

Keuken
De keuken is van het merk Nobilia. De kastjes zijn greeploos en hoogglans wit, de keuken is voorzien van de volgende apparatuur: spoelbak, volledig geïntegreerde vaatwasser, mengkraan, schouwkap, oven, keramische kookplaat, geïntegreerde koelkast. De kleur van het aanrecht is betonlook.

Sanitair
De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, 2 wastafels en toilet.

Kenmerken:
- Royale woonkamer met open keuken inclusief oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap
- 4 Ruime slaapkamers
- Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet
- Vaste trap naar de tweede verdieping
- Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de aangelegde tuin
- Tuin aangelegd (terras, gras en een pad naar de berging)
- Houten berging in de achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.742
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN E 373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Ressen, Nijmegen

Gemiddelde vraagprijs

Heel Nijmegen

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Nijmegen

Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

García Lorcastraat 2

€ 340.000 k.k.