• Verkocht onder voorbehoud

Zebrastraat 16 6531 TX Nijmegen St. Anna

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zin om een woning volledig naar eigen smaak en inrichting af te werken? Dit is je kans!
De ligging in de gezellige en gewilde wijk Hazenkamp is alvast een belangrijke goede basis!

Indeling;
Begane grond: hal met toiletruimte en een trap naar zowel de provisiekelder als de eerste verdieping, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, dichte gedateerde keuken met achterdeur.

Eerste verdieping: drie slaapkamers (twee met vaste kast), wasruimte en doucheruimte.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderverdieping met stookopstelling. Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel en het maken van een extra kamer.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het noord-oosten, voorzien van stenen schuur.

Locatie:
Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hazenkamp, vlak bij het Goffertpark en voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuis en winkels. Ook de kinderboerderij en het buitenzwembad zijn op loopafstand.

Goed te weten:
- gunstige locatie
- kluswoning
- energielabel D
- CV combiketel 2019 (Vaillant)

Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 3793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zebrastraat 16

€ 350.000 k.k.