Weezenhof 6724 6536 BH Nijmegen Weezenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene woonomgeving wordt deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers aangeboden.

In Weezenhof is het goed wonen! Het is een kinderrijke buurt met voldoende winkels en scholen in de buurt, er is veel groen in de wijk, natuurgebied de Hatertse Vennen en recreatiegebied de Beerendonck zijn om de hoek. De A-73 is binnen enkele minuten te bereiken en het Centrum van Nijmegen is binnen 15 minuten te bereiken.
Deze woning heeft een moderne keuken en een zonnige, mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De zolderetage is recent voorzien van twee dakkapellen en geïsoleerd.

Indeling
Begane grond:
Goed aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin. Entree met ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Via glazen deur toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van combi-oven, vaatwasser, koelkast en 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de achterkant van de woning ligt op het zuidwesten de onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom.

1e etage:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (9m2, 13m2 en 18m2), badkamer en separaat toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

zolderetage:
vaste trap naar de zolder met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Hier is een voorzolder met wasmachine aansluiting en CV ketel. Tevens zeer ruime 4e slaapkamer (24m2).

Algemeen:
- woonoppervlak circa 142m2
- Energielabel D
- Geheel voorzien van elektrische rolluiken (behalve de voordeur)
- CV installatie van 2014
- zonnige achtertuin van circa 14 meter lang

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.782
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT O 1661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weezenhof 6724

€ 395.000 k.k.