• Verkocht onder voorbehoud

Bosvilla Brinklaan (Bouwnr. 2) 9449 PK Nooitgedacht Verspreide huizen Nooitgedacht

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 508 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

KOPEN = BOUWEN

5 prachtige vrijstaande Bosvilla's. Gelegen op een unieke plek, aan de rand van de groene nieuwbouwwijk Nooitgedacht, deze woningen worden duurzaam, gasloos gebouwd, vloerverwarming op de begane grond, met een erker, aangebouwde garage, inpandige bijkeuken en 4 slaapkamers met diverse indeling- en uitbreidingsmogelijkheden.

De groene nieuwbouwijk Nooitgedacht beschikt over prachtige natuur met bos, twee vijvers, een kinderboerderij en een speeltuin. Geniet van de ruimte, het groen en wakker worden met het geluid van kwetterende vogels in de tuin. En dat op een paar minuten fietsen vanaf het centrum van Rolde, waar winkels, scholen en andere voorzieningen voor handen zijn. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de N33 en ligt op nog geen tien minuten rijden van Assen.

Indeling:
Begane grond: zijentree, met hal, trapgang, toilet (incl. sanitair en tegelwerk), meterkast en garderobehoek, deur naar riante woonkamer met een erker aan de zijgevel en de keuken aan de achterzijde (exclusief) diverse indelingen mogelijk, achter de keuken is de inpandige bijkeuken met mogelijkheid voor wma en de opstelling van de warmtepomp. Via openslaande deuren komt u in de tuin en de garage is aangebouwd.
Eerste verdieping: Overloop met 4 slaapkamers, voorzien van elektrische verwarming, een royale badkamer, inclusief sanitair en tegelwerk, via een vaste trap komt u op de,
Tweede verdieping: een royale zolderruimte waar nog 1 of 2 (slaap) kamers gerealiseerd kunnen worden.

Doordat de woningen zeer energiezuinig worden gebouwd kunt u onder voorwaarden in aanmerking komen voor extra leencapaciteit. De hypotheekadviseurs van Lamberink FA informeren u graag!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
508 m²
Inhoud
666 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
215 m² (11,97 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bosvilla Brinklaan (Bouwnr. 2)

€ 480.000 v.o.n.