Middelsluissedijk OZ 38 3281 LD Numansdorp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1992
  • Wonen 227 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.560 m²

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van het dorp gelegen, royale vrijstaande villa met grote schuur op een perceel van 1560 m² eigen grond. Deze zeer goed onderhouden woning is vrij onder aan de dijk gelegen, met een eigen oprit en een heerlijk uitzicht over de diepe bijzonder aangelegde tuin met vijverpartij met bruggetje, fraaie (fruit)bomen, borders, struiken etc.

De woning is in 1992 gebouwd en heeft een riante inhoud van ca. 763 m³ en een gebruiksoppervlakte van ca. 227 m²!! De schuur is eveneens zeer royaal van afmeting (circa 9 x 15 meter).

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, garderobe nis, trapopgang, woonkamer, serre, keuken, bijkeuken en een ruime hobby- c.q. kantoorruimte van circa 40 m².
1e verdieping: 3 Slaapkamers, hobbykamer, twee badkamers, overloop met 2e toilet, bergruimten en een loggia.
2e verdieping: bergvliering.

BEGANE GROND
Entree via de zijkant van de woning met een royale hal met een zeer fraaie Hard Maple houten trapopgang en toegang tot de ruime werkkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard, alsmede twee maal een schuifpui naar de serre. Deze in 1999 gerealiseerde aluminium serre heeft een totale oppervlakte van circa 36 m² en een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Een aantal jaren geleden is de serre voorzien van luxe zonwering en led-verlichting. De keuken is voorzien van een keukenopstelling uit 2004 en heeft een granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met bordenwarmer, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie en vaatwasmachine. De vloer van het woonhuis en de serre is nader afgewerkt met fraai marmer en voorzien van vloerverwarming.

De inpandige dubbele garage is toegevoegd aan de woonruimte en nu in gebruik als kantoorruimte. Deze is uiteraard ook nog voor vele andere doeleinden geschikt, zoals onder andere salon of praktijk aan huis, speelkamer, hobbykamer of slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de loggia, 3 slaapkamers en twee badkamers. In 2007 is de badkamer opnieuw luxe uitgevoerd met onder andere een stoomdouche met lichttherapie, ligbad, wastafelmeubel met twee vaste wastafels en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De gastenbadkamer heeft een douchegelegenheid, vaste wastafel en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een kastenwand en toegang tot de loggia. De twee andere slaapkamers hebben een vaste kast.

SCHUUR
De schuur van ca. 135 m² is achterop het perceel gelegen en middels een breed pad vanaf de dijk langs de woning te bereiken. In de schuur is krachtstroom aanwezig.

ALGEMEEN
Een zeer complete woning, die is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, volledig dubbele beglazing, een eigen oprit en meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.077
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
135 m²
Perceel
1.560 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP F 687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelsluis

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelsluis

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Middelsluissedijk OZ 38

€ 698.500 k.k.